Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5881 Skårup Fyn

Nyborgvej 428

Villa · 119 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Svendborg Kommune (5881). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
327.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.055 kr/m².2.031.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyborgvej gns: 11.856 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 16.772 kr/m²-29,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.617.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,97 pct. siden okt. 2019
169k758k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20191.650.428 kr.I dag · vores estimat1.617.965 kr.Markedet · 1992621.775 kr.Markedet · 1993427.448 kr.Markedet · 1994568.463 kr.Markedet · 1995616.420 kr.Markedet · 1996585.004 kr.Markedet · 1997787.066 kr.Markedet · 1998523.838 kr.Markedet · 1999840.021 kr.Markedet · 2000423.521 kr.Markedet · 2001406.147 kr.Markedet · 2002993.412 kr.Markedet · 2003198.730 kr.Markedet · 2004843.710 kr.Markedet · 20051.222.011 kr.Markedet · 20061.137.164 kr.Markedet · 20071.045.534 kr.Markedet · 2008340.459 kr.Markedet · 20091.929.704 kr.Markedet · 2010325.227 kr.Markedet · 20111.110.151 kr.Markedet · 2012834.547 kr.Markedet · 2013671.636 kr.Markedet · 2014787.661 kr.Markedet · 20151.246.644 kr.Markedet · 20161.354.339 kr.Markedet · 20171.126.335 kr.Markedet · 20181.763.461 kr.Markedet · 20191.241.408 kr.Markedet · 20201.745.254 kr.Markedet · 20212.314.431 kr.Markedet · 20222.010.148 kr.Markedet · 20231.683.612 kr.Markedet · 20242.124.983 kr.Markedet · 20251.465.961 kr.Markedet · 20262.098.565 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.650.428 kr.
I dag · vores estimat
1.617.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.650.428 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyborgvej 416
5881 Skårup Fyn		101 m²115 m08-12-20241.100.000 kr.10.891 kr./m²
Nyborgvej 502
5881 Skårup Fyn		138 m²1,1 km29-05-20252.225.000 kr.16.123 kr./m²
Nyborgvej 401
5881 Skårup Fyn		182 m²280 m12-03-20263.300.000 kr.18.132 kr./m²
Nyborgvej 423
5881 Skårup Fyn		194 m²90 m22-01-20242.300.000 kr.11.856 kr./m²
Skårup Vesterløkke 17
5881 Skårup Fyn		120 m²484 m02-04-20251.620.000 kr.13.500 kr./m²
Smutvej 4
5881 Skårup Fyn		114 m²420 m18-05-20251.880.000 kr.16.491 kr./m²
Åbyvejen 10B
5881 Skårup Fyn		120 m²939 m07-09-20251.950.000 kr.16.250 kr./m²
Lærketoften 8
5881 Skårup Fyn		125 m²626 m11-03-20241.240.000 kr.9.920 kr./m²
Skårup Stationsvej 9
5881 Skårup Fyn		131 m²274 m09-02-20262.245.000 kr.17.137 kr./m²
Vidjekrogen 1A
5881 Skårup Fyn		121 m²1,1 km11-02-20262.450.000 kr.20.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden