Havremarken 41, Nr Bjert

Rækkehus · 90 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 459 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 459 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 368.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i Nr BjertMedian pris/m² for rækkehus i Nr Bjert (6000, sidste 24 mdr.): 17.333 kr/m² × 90 m².1.559.970 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.684.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,78 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.684.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1983jun.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havremarken 45, Nr Bjert 6000 Kolding	75 m²	37 m	13-10-2023	1.150.000 kr.	15.333 kr./m²
Havremarken 43, Nr Bjert 6000 Kolding	75 m²	40 m	16-12-2024	1.300.000 kr.	17.333 kr./m²
Havremarken 29, Nr Bjert 6000 Kolding	112 m²	57 m	31-10-2025	2.105.000 kr.	18.795 kr./m²
Havremarken 7, Nr Bjert 6000 Kolding	112 m²	88 m	22-04-2024	1.500.000 kr.	13.393 kr./m²
Havremarken 13, Nr Bjert 6000 Kolding	112 m²	100 m	08-12-2024	1.650.000 kr.	14.732 kr./m²
Hvedemarken 36, Nr Bjert 6000 Kolding	90 m²	89 m	03-08-2025	1.635.000 kr.	18.167 kr./m²
Hvedemarken 30, Nr Bjert 6000 Kolding	90 m²	98 m	18-03-2024	1.700.000 kr.	18.889 kr./m²
Hvedemarken 18, Nr Bjert 6000 Kolding	90 m²	151 m	22-10-2025	1.525.000 kr.	16.944 kr./m²
Hvedemarken 84, Nr Bjert 6000 Kolding	99 m²	111 m	20-09-2024	1.610.000 kr.	16.263 kr./m²
Hvedemarken 72, Nr Bjert 6000 Kolding	76 m²	151 m	09-08-2025	2.105.000 kr.	27.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu