Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Toftevej 10, Vester Hassing

Villa · 119 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.243.000 kr.
Offentlig grundværdi
507.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i Vester HassingMedian pris/m² for villa i Vester Hassing (9310, sidste 24 mdr.): 13.482 kr/m² × 119 m².1.604.358 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.596.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,47 pct. siden nov. 2019
382k761k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20191.395.000 kr.I dag · vores estimat1.596.857 kr.Markedet · 1992473.501 kr.Markedet · 1993635.341 kr.Markedet · 1994563.584 kr.Markedet · 1995500.633 kr.Markedet · 1996494.088 kr.Markedet · 1997719.831 kr.Markedet · 1998676.039 kr.Markedet · 1999780.283 kr.Markedet · 2000656.761 kr.Markedet · 2001833.238 kr.Markedet · 2002904.400 kr.Markedet · 2003739.347 kr.Markedet · 2004869.771 kr.Markedet · 2005846.447 kr.Markedet · 2006562.037 kr.Markedet · 20071.300.194 kr.Markedet · 20081.155.847 kr.Markedet · 20091.077.188 kr.Markedet · 2010981.155 kr.Markedet · 20111.144.185 kr.Markedet · 20121.186.906 kr.Markedet · 20131.109.675 kr.Markedet · 20141.224.986 kr.Markedet · 20151.229.151 kr.Markedet · 20161.010.429 kr.Markedet · 20171.498.091 kr.Markedet · 20181.450.610 kr.Markedet · 20191.146.089 kr.Markedet · 20201.501.304 kr.Markedet · 20211.445.731 kr.Markedet · 20221.631.847 kr.Markedet · 20231.792.735 kr.Markedet · 20241.897.098 kr.Markedet · 20251.639.463 kr.Markedet · 20261.312.094 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.596.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 1, Vester Hassing
9310 Vodskov		136 m²99 m18-09-20251.225.000 kr.9.007 kr./m²
Smallegade 12, Vester Hassing
9310 Vodskov		120 m²155 m04-06-20261.650.000 kr.13.750 kr./m²
Rolighedsvej 13, Vester Hassing
9310 Vodskov		114 m²79 m21-05-20251.400.000 kr.12.281 kr./m²
Halsvej 273B, Vester Hassing
9310 Vodskov		112 m²238 m02-03-20251.075.000 kr.9.598 kr./m²
Skrænten 1, Vester Hassing
9310 Vodskov		115 m²469 m30-06-20261.195.000 kr.10.391 kr./m²
Rolighedsvej 17, Vester Hassing
9310 Vodskov		130 m²107 m29-04-20241.760.000 kr.13.538 kr./m²
Drosselvej 41, Vester Hassing
9310 Vodskov		120 m²813 m26-06-20251.625.000 kr.13.542 kr./m²
Ahornvej 2, Vester Hassing
9310 Vodskov		130 m²172 m04-02-20261.400.000 kr.10.769 kr./m²
Tranekær 13, Vester Hassing
9310 Vodskov		127 m²616 m30-10-20251.575.000 kr.12.402 kr./m²
Krusevej 1, Vester Hassing
9310 Vodskov		102 m²126 m06-07-20251.657.000 kr.16.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden