Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Karlebyvej 139, Store Karleby

Villa · 145 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 2.513 m², 6 værelser, opført i 1800, renoveret i 2000. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
2513 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
649.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.420 kr/m².2.460.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2513 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.977.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,91 pct. siden jan. 2019
226k1,0M1,8M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20192.600.000 kr.16. okt. 20192.500.000 kr.I dag · vores estimat1.977.149 kr.Markedet · 1992412.670 kr.Markedet · 1993674.685 kr.Markedet · 19941.031.820 kr.Markedet · 1995782.710 kr.Markedet · 1996933.220 kr.Markedet · 1997973.820 kr.Markedet · 19981.052.700 kr.Markedet · 1999681.935 kr.Markedet · 2000433.985 kr.Markedet · 2001748.055 kr.Markedet · 20021.560.345 kr.Markedet · 20031.421.870 kr.Markedet · 20041.567.740 kr.Markedet · 20051.682.725 kr.Markedet · 20062.182.105 kr.Markedet · 20073.138.815 kr.Markedet · 20082.294.335 kr.Markedet · 20092.357.120 kr.Markedet · 20101.539.465 kr.Markedet · 20111.736.375 kr.Markedet · 20121.420.855 kr.Markedet · 20131.269.910 kr.Markedet · 20141.527.430 kr.Markedet · 20151.405.920 kr.Markedet · 20161.717.815 kr.Markedet · 20171.827.290 kr.Markedet · 20182.086.115 kr.Markedet · 20191.872.385 kr.Markedet · 20202.155.570 kr.Markedet · 20212.444.700 kr.Markedet · 20222.572.010 kr.Markedet · 20232.035.075 kr.Markedet · 20242.223.285 kr.Markedet · 20252.733.830 kr.Markedet · 20262.931.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2019 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
16. okt. 2019 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.977.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • jan.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karlebyvej 71, Lille Karleby
4070 Kirke Hyllinge		127 m²1,0 km06-05-20261.895.000 kr.14.921 kr./m²
Karlebyvej 70, Lille Karleby
4070 Kirke Hyllinge		114 m²880 m16-10-20261.500.000 kr.13.158 kr./m²
Karlebyvej 109, Store Karleby
4070 Kirke Hyllinge		99 m²282 m12-01-20252.300.000 kr.23.232 kr./m²
Karlebyvej 64, Lille Karleby
4070 Kirke Hyllinge		188 m²928 m22-04-20251.795.000 kr.9.548 kr./m²
Karlebyvej 8, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		169 m²2,5 km16-09-20243.295.000 kr.19.497 kr./m²
Karlebyvej 202, Store Karleby
4070 Kirke Hyllinge		83 m²980 m13-04-20251.620.000 kr.19.518 kr./m²
Karlebyvej 203, Store Karleby
4070 Kirke Hyllinge		207 m²1,2 km23-07-20252.495.000 kr.12.053 kr./m²
Karlebyvej 17, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		96 m²2,4 km12-04-20252.320.000 kr.24.167 kr./m²
Karlebyvej 208, Store Karleby
4070 Kirke Hyllinge		251 m²1,0 km14-07-20264.500.000 kr.17.928 kr./m²
Højagervej 5, Lille Karleby
4070 Kirke Hyllinge		143 m²1,1 km08-02-20252.885.000 kr.20.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden