Nordre Skovvænge 64, Midskov

Fritidshus · 59 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 23.464 m², 2 værelser, opført i 2021. Beliggende i Kerteminde Kommune (5370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 23464 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 351.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i MidskovMedian pris/m² for fritidshus i Midskov (5370, sidste 24 mdr.): 21.014 kr/m² × 59 m².1.239.826 kr.
2Stor grund (>2000 m²)23464 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.610.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,07 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.610.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021500.000 kr.
2013majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Skovvænge 107, Midskov 5370 Mesinge	73 m²	461 m	11-12-2024	2.600.000 kr.	35.616 kr./m²
Nordre Skovpark 12, Midskov 5370 Mesinge	64 m²	1,7 km	27-06-2025	1.100.000 kr.	17.188 kr./m²
Nordre Skovpark 27, Midskov 5370 Mesinge	65 m²	1,9 km	13-01-2026	2.400.000 kr.	36.923 kr./m²
Søndre Skovpark 23, Midskov 5370 Mesinge	51 m²	1,9 km	20-10-2025	1.300.000 kr.	25.490 kr./m²
Mågevej 28, Midskov 5370 Mesinge	51 m²	2,0 km	23-01-2026	1.600.000 kr.	31.373 kr./m²
Nordre Skovpark 18, Midskov 5370 Mesinge	48 m²	1,7 km	22-03-2026	950.000 kr.	19.792 kr./m²
Mågevej 33, Midskov 5370 Mesinge	50 m²	2,1 km	10-07-2026	1.010.000 kr.	20.200 kr./m²
Fuglesangvej 10, Midskov 5370 Mesinge	40 m²	744 m	04-01-2026	675.000 kr.	16.875 kr./m²
Midskovgårdsvej 12, Midskov 5370 Mesinge	69 m²	2,0 km	01-02-2025	1.450.000 kr.	21.014 kr./m²
Engvej 15, Dalby Bugten 5370 Mesinge	48 m²	1,9 km	15-01-2024	1.700.000 kr.	35.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu