Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Højstrupvej 21

Villa · 309 m² · bygget 2001

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 309 m², grund på 929 m², 7 værelser, opført i 2001. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 309 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 929 m²
Indbygget carport: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.834.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.952.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.810 kr/m².12.093.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjstrupvej gns: 30.216 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²+17,10 pct.
3Vores vurdering10.729.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,65 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 309 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 6.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.729.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
2001Bygget
2000feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højstrupvej 20 7120 Vejle Øst	169 m²	65 m	27-05-2025	5.995.000 kr.	35.473 kr./m²
Sønderlidevej 3 7120 Vejle Øst	320 m²	312 m	18-12-2024	18.125.000 kr.	56.641 kr./m²
Spangager 18 7120 Vejle Øst	334 m²	458 m	13-10-2025	6.500.000 kr.	19.461 kr./m²
Brønsbjergvej 37 7120 Vejle Øst	276 m²	421 m	13-07-2026	12.995.000 kr.	47.083 kr./m²
Strandvejen 134A 7120 Vejle Øst	261 m²	356 m	21-04-2024	20.500.000 kr.	78.544 kr./m²
Billensteinsvej 9 7120 Vejle Øst	257 m²	287 m	07-07-2026	6.700.000 kr.	26.070 kr./m²
Strandvejen 20A 7120 Vejle Øst	296 m²	1,4 km	11-12-2023	23.800.000 kr.	80.405 kr./m²
Toppen 4 7120 Vejle Øst	365 m²	439 m	25-01-2024	7.695.000 kr.	21.082 kr./m²
Vinbjergvej 20 7120 Vejle Øst	244 m²	239 m	22-12-2024	9.800.000 kr.	40.164 kr./m²
Strandvejen 62C 7120 Vejle Øst	266 m²	853 m	08-02-2024	8.825.000 kr.	33.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu