Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9500 Hobro

Høvejen 1

Villa · 175 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 439 m², 7 værelser, opført i 1949, renoveret i 1974. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
439 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.936.000 kr.
Offentlig grundværdi
640.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.608 kr/m².3.102.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.613.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,16 pct. siden aug. 2019
324k896k1,5M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020241. aug. 20191.075.000 kr.I dag · vores estimat2.613.987 kr.Markedet · 1992791.350 kr.Markedet · 1993323.575 kr.Markedet · 1994692.650 kr.Markedet · 1995536.550 kr.Markedet · 1996757.750 kr.Markedet · 1997542.325 kr.Markedet · 1998948.150 kr.Markedet · 1999899.675 kr.Markedet · 20001.010.450 kr.Markedet · 20011.280.300 kr.Markedet · 2002914.900 kr.Markedet · 20031.041.250 kr.Markedet · 2004617.575 kr.Markedet · 2005886.025 kr.Markedet · 20061.229.200 kr.Markedet · 20071.496.250 kr.Markedet · 20081.367.100 kr.Markedet · 20091.287.650 kr.Markedet · 20101.480.850 kr.Markedet · 20111.332.975 kr.Markedet · 20121.445.675 kr.Markedet · 20131.425.725 kr.Markedet · 2014680.925 kr.Markedet · 20151.191.575 kr.Markedet · 20161.827.350 kr.Markedet · 20171.533.700 kr.Markedet · 20181.429.750 kr.Markedet · 20191.406.475 kr.Markedet · 20201.358.875 kr.Markedet · 20211.988.700 kr.Markedet · 20221.887.900 kr.Markedet · 20232.022.475 kr.Markedet · 20242.191.350 kr.Markedet · 20252.070.775 kr.Markedet · 20262.183.825 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2019 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.613.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerbakkevej 8
9500 Hobro		174 m²133 m09-11-20244.550.000 kr.26.149 kr./m²
Strandvej 55
9500 Hobro		180 m²263 m10-10-20244.150.000 kr.23.056 kr./m²
Strandvej 51
9500 Hobro		182 m²222 m16-07-20255.700.000 kr.31.319 kr./m²
Fuglebakken 1
9500 Hobro		168 m²233 m15-10-20253.500.000 kr.20.833 kr./m²
Mågevej 8
9500 Hobro		168 m²307 m29-08-20253.350.000 kr.19.940 kr./m²
Vibevej 19
9500 Hobro		180 m²449 m19-02-20242.290.000 kr.12.722 kr./m²
Frihedsvej 9
9500 Hobro		184 m²348 m11-09-20241.940.000 kr.10.543 kr./m²
Strandvej 57A
9500 Hobro		163 m²280 m04-02-20241.900.000 kr.11.656 kr./m²
Udsigten 26, Hobro By
9500 Hobro		183 m²470 m04-03-20251.900.000 kr.10.383 kr./m²
Udsigten 18, Hobro By
9500 Hobro		184 m²440 m15-09-20241.745.000 kr.9.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden