Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Hejmdalsvej 10

Villa · 134 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.225 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1225 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.209.000 kr.
Offentlig grundværdi
325.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.979 kr/m².1.455.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHejmdalsvej gns: 9.916 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 12.487 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.261.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,93 pct. siden sep. 2019
356k942k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.595.000 kr.I dag · vores estimat1.261.217 kr.Markedet · 1992646.952 kr.Markedet · 1993356.038 kr.Markedet · 1994534.258 kr.Markedet · 1995444.076 kr.Markedet · 1996606.752 kr.Markedet · 1997752.678 kr.Markedet · 1998752.544 kr.Markedet · 1999716.096 kr.Markedet · 2000755.626 kr.Markedet · 2001783.364 kr.Markedet · 2002759.378 kr.Markedet · 2003972.706 kr.Markedet · 20041.075.082 kr.Markedet · 2005514.694 kr.Markedet · 2006858.940 kr.Markedet · 20071.694.966 kr.Markedet · 20081.309.984 kr.Markedet · 20091.047.478 kr.Markedet · 20101.528.002 kr.Markedet · 20111.763.976 kr.Markedet · 2012861.620 kr.Markedet · 2013697.068 kr.Markedet · 2014964.666 kr.Markedet · 2015776.262 kr.Markedet · 20161.357.018 kr.Markedet · 20171.017.730 kr.Markedet · 20181.376.582 kr.Markedet · 20191.253.034 kr.Markedet · 20201.245.530 kr.Markedet · 20211.444.654 kr.Markedet · 20221.700.058 kr.Markedet · 20231.675.000 kr.Markedet · 20241.572.892 kr.Markedet · 20251.289.080 kr.Markedet · 20261.363.986 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.261.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1977dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejmdalsvej 54
4873 Væggerløse		131 m²303 m12-05-20241.625.000 kr.12.405 kr./m²
Hejmdalsvej 3
4873 Væggerløse		126 m²95 m29-07-20261.425.000 kr.11.310 kr./m²
Hejmdalsvej 37
4873 Væggerløse		120 m²248 m13-08-20261.270.000 kr.10.583 kr./m²
Hejmdalsvej 45
4873 Væggerløse		163 m²296 m14-09-20251.575.000 kr.9.663 kr./m²
Hejmdalsvej 60
4873 Væggerløse		179 m²341 m26-06-20261.775.000 kr.9.916 kr./m²
Hejmdalsvej 5
4873 Væggerløse		202 m²85 m17-04-20251.995.000 kr.9.876 kr./m²
Lokesvej 5
4873 Væggerløse		137 m²207 m11-02-20251.460.000 kr.10.657 kr./m²
Friggasvej 11
4873 Væggerløse		134 m²413 m24-08-20261.000.000 kr.7.463 kr./m²
Slejpnersvej 12
4873 Væggerløse		139 m²228 m03-09-20241.350.000 kr.9.712 kr./m²
Valhalvej 6
4873 Væggerløse		131 m²367 m09-11-20251.075.000 kr.8.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden