Bøgevej 15, Dalby Strand

Fritidshus · 62 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.850 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.698.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.269.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i Dalby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Strand (4281, sidste 24 mdr.): 21.420 kr/m² × 62 m².1.328.040 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.466.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+54,32 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 950.000 kr.
30. mar. 2020 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.466.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, familiehandel950.000 kr.
2019dec.Ejerskifte950.000 kr.
1983aug.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 22, Dalby Strand 4281 Gørlev	59 m²	67 m	22-08-2025	1.501.000 kr.	25.441 kr./m²
Møldrupsvej 8, Dalby Strand 4281 Gørlev	65 m²	532 m	10-09-2026	1.050.000 kr.	16.154 kr./m²
Havbakkevej 7, Dalby Strand 4281 Gørlev	67 m²	376 m	25-08-2024	1.475.000 kr.	22.015 kr./m²
Hvedevænget 12, Dalby Strand 4281 Gørlev	57 m²	627 m	22-09-2024	950.000 kr.	16.667 kr./m²
Havbakkevej 3, Dalby Strand 4281 Gørlev	70 m²	327 m	24-01-2026	1.100.000 kr.	15.714 kr./m²
Løvvej 10, Dalby Strand 4281 Gørlev	70 m²	446 m	04-03-2026	5.995.000 kr.	85.643 kr./m²
Englodden 11, Reersø 4281 Gørlev	61 m²	1,6 km	04-08-2024	1.150.000 kr.	18.852 kr./m²
Pilevej 4, Dalby Strand 4281 Gørlev	72 m²	453 m	26-08-2026	1.295.000 kr.	17.986 kr./m²
Koglevej 4, Dalby Strand 4281 Gørlev	56 m²	1,0 km	17-07-2025	1.199.500 kr.	21.420 kr./m²
Aspevej 5, Dalby Strand 4281 Gørlev	50 m²	408 m	12-08-2026	1.495.000 kr.	29.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu