Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6852 Billum

Kærgårdvej 13, Kjelst

Villa · 210 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 20.589 m², 8 værelser, opført i 1929, renoveret i 1997. Beliggende i Varde Kommune (6852).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
20589 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
211.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6852 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.060 kr/m².2.297.884 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)20589 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.141.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3213,68 pct. siden jul. 2019
125k1,3M2,5M3,7M4,9M199219982002200620102015201920232. jul. 2019124.990 kr.I dag · vores estimat4.141.772 kr.Markedet · 1992853.020 kr.Markedet · 1993346.080 kr.Markedet · 1996161.490 kr.Markedet · 1997939.120 kr.Markedet · 19981.163.190 kr.Markedet · 19991.498.560 kr.Markedet · 20001.027.950 kr.Markedet · 2001962.430 kr.Markedet · 20021.249.290 kr.Markedet · 2003251.160 kr.Markedet · 20041.111.740 kr.Markedet · 20051.346.310 kr.Markedet · 20063.104.430 kr.Markedet · 20072.143.050 kr.Markedet · 20081.802.850 kr.Markedet · 20091.701.210 kr.Markedet · 20102.021.250 kr.Markedet · 20111.889.370 kr.Markedet · 20131.209.810 kr.Markedet · 2014783.300 kr.Markedet · 20151.732.920 kr.Markedet · 20161.940.190 kr.Markedet · 2017456.540 kr.Markedet · 20181.995.000 kr.Markedet · 20193.081.540 kr.Markedet · 20202.543.520 kr.Markedet · 20211.840.650 kr.Markedet · 20221.823.640 kr.Markedet · 20231.948.590 kr.Markedet · 20241.824.060 kr.Markedet · 20251.081.500 kr.Markedet · 20262.267.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6852 (villa)

Markedsudvikling i 6852 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2019 · Alm. Salg
124.990 kr.
I dag · vores estimat
4.141.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, andet124.990 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesteragervej 9
6852 Billum		224 m²1,5 km17-03-20241.770.000 kr.7.902 kr./m²
Kirkebyvej 5G
6852 Billum		182 m²2,2 km09-12-20253.094.113 kr.17.001 kr./m²
Ho Bugt Vej 11
6852 Billum		250 m²1,9 km09-06-20265.800.000 kr.23.200 kr./m²
Skallingvej 12
6852 Billum		167 m²2,1 km25-06-20241.445.000 kr.8.653 kr./m²
Hannevangvej 53A
6852 Billum		185 m²3,3 km02-10-20231.850.000 kr.10.000 kr./m²
Dogger Banke 3
6852 Billum		147 m²2,2 km03-09-20241.700.000 kr.11.565 kr./m²
Kirkebyvej 5E
6852 Billum		279 m²2,2 km19-12-20233.244.734 kr.11.630 kr./m²
Manøvej 7
6852 Billum		136 m²2,0 km11-01-20261.325.000 kr.9.743 kr./m²
Manøvej 6
6852 Billum		132 m²2,0 km23-08-20241.400.000 kr.10.606 kr./m²
Fanøvej 4
6852 Billum		131 m²2,0 km11-06-20251.350.000 kr.10.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6852

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden