Jens Kristiansvej 5

Villa · 123 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1985. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.244.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.591.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.639 kr/m².4.412.000 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.327.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,52 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 3.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.327.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg3.170.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
1996jul.Ejerskifte
1985Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Kristiansvej 9 2670 Greve	166 m²	80 m	30-10-2025	3.650.000 kr.	21.988 kr./m²
Jens Kristiansvej 12 2670 Greve	184 m²	165 m	19-03-2025	5.150.000 kr.	27.989 kr./m²
Bækmosen 5 2670 Greve	122 m²	492 m	01-11-2024	3.775.000 kr.	30.943 kr./m²
Paradisvej 2B 2670 Greve	130 m²	105 m	03-03-2024	4.200.000 kr.	32.308 kr./m²
Johannevej 8 2670 Greve	115 m²	94 m	28-09-2026	4.900.000 kr.	42.609 kr./m²
Paradisvej 2E 2670 Greve	131 m²	139 m	12-06-2024	3.525.000 kr.	26.908 kr./m²
Parkås 40 2670 Greve	124 m²	623 m	11-01-2024	4.195.000 kr.	33.831 kr./m²
Lerås 25 2670 Greve	124 m²	626 m	16-07-2026	4.295.000 kr.	34.637 kr./m²
Mosebakken 19A 2670 Greve	127 m²	479 m	20-08-2025	5.350.000 kr.	42.126 kr./m²
Mosede Strandvej 28 2670 Greve	118 m²	473 m	17-11-2025	5.080.000 kr.	43.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu