Aastrupvej 65, Vejringe, 4850 Stubbekøbing — Villa · 96 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1962. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 274.000 kr.
Offentlig grundværdi: 153.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.055 kr/m².1.095.300 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering714.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Ejerandel overdraget
2014jul.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1962Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aastrupvej 85, Aastrup 4850 Stubbekøbing	70 m²	1,4 km	27-08-2024	395.000 kr.	5.643 kr./m²
Aastrupvej 2, Ore 4850 Stubbekøbing	110 m²	2,7 km	22-10-2023	515.000 kr.	4.682 kr./m²
Aastrupvej 88, Aastrup 4850 Stubbekøbing	129 m²	1,5 km	06-10-2025	1.350.000 kr.	10.465 kr./m²
Aastrupvej 87, Aastrup 4850 Stubbekøbing	187 m²	1,5 km	25-06-2025	2.700.000 kr.	14.439 kr./m²
Granvej 3, Aastrup 4850 Stubbekøbing	98 m²	1,3 km	08-12-2024	675.000 kr.	6.888 kr./m²
Orevej 4 4850 Stubbekøbing	98 m²	3,4 km	21-01-2026	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²
Møllemarken 35 4850 Stubbekøbing	80 m²	3,1 km	19-06-2025	800.000 kr.	10.000 kr./m²
Wieverknolden 22 4850 Stubbekøbing	101 m²	4,0 km	31-07-2024	600.000 kr.	5.941 kr./m²
Wieverknolden 26 4850 Stubbekøbing	90 m²	4,0 km	24-05-2024	503.000 kr.	5.589 kr./m²
Nykøbingvej 122, Maglebrænde 4850 Stubbekøbing	90 m²	4,1 km	01-07-2025	2.265.000 kr.	25.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu