Paradisæblevej 26, 5. tv, 2500 Valby — Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 8
Byggeår: 2020
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 12276 m²
Bebygget areal: 2535 m²
Erhvervsareal: 2529 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.993 kr/m².5.343.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParadisæblevej gns: 50.947 kr/m² (60 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 63.112 kr/m²-19,30 pct.
3Vores vurdering5.465.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,41 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2020 · Alm. Salg: 3.978.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.465.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg3.978.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paradisæblevej 26, 3. tv 2500 Valby	92 m²	0 m	30-06-2026	6.650.000 kr.	72.283 kr./m²
Paradisæblevej 26, 3. tv 2500 Valby	92 m²	0 m	27-05-2026	6.650.000 kr.	72.283 kr./m²
Paradisæblevej 26, 2. tv 2500 Valby	92 m²	0 m	28-05-2024	4.610.000 kr.	50.109 kr./m²
Paradisæblevej 76, 2. th 2500 Valby	92 m²	151 m	03-05-2026	6.200.000 kr.	67.391 kr./m²
Paradisæblevej 76, 2. th 2500 Valby	92 m²	151 m	18-11-2025	6.200.000 kr.	67.391 kr./m²
Paradisæblevej 82, 9. 2 2500 Valby	90 m²	157 m	22-12-2024	5.275.000 kr.	58.611 kr./m²
Paradisæblevej 82, 1. 2 2500 Valby	89 m²	157 m	05-12-2024	3.900.000 kr.	43.820 kr./m²
Paradisæblevej 82, 3. 2 2500 Valby	89 m²	157 m	20-05-2024	3.800.000 kr.	42.697 kr./m²
Paradisæblevej 78, st. th 2500 Valby	88 m²	152 m	03-07-2026	5.700.000 kr.	64.773 kr./m²
Paradisæblevej 80, 2. th 2500 Valby	88 m²	154 m	02-10-2024	4.450.000 kr.	50.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu