Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Adilsvej 11, 2. th

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1890, renoveret i 2000. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
1568 m²
Bebygget areal
325 m²
Erhvervsareal
260 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.383.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.346.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.441 kr/m².4.762.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAdilsvej gns: 70.309 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.891.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,39 pct. siden aug. 2019
326k1,3M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20192.640.000 kr.I dag · vores estimat3.891.209 kr.Markedet · 1992358.452 kr.Markedet · 1993325.566 kr.Markedet · 1994351.108 kr.Markedet · 1995359.046 kr.Markedet · 1996404.082 kr.Markedet · 1997432.918 kr.Markedet · 1998620.568 kr.Markedet · 1999735.318 kr.Markedet · 2000709.560 kr.Markedet · 2001790.236 kr.Markedet · 2002951.858 kr.Markedet · 2003939.600 kr.Markedet · 20041.100.520 kr.Markedet · 20051.190.106 kr.Markedet · 20061.841.670 kr.Markedet · 20071.631.934 kr.Markedet · 20081.443.096 kr.Markedet · 20091.108.296 kr.Markedet · 20101.257.930 kr.Markedet · 20111.408.698 kr.Markedet · 20121.341.522 kr.Markedet · 20131.513.188 kr.Markedet · 20141.674.000 kr.Markedet · 20151.779.138 kr.Markedet · 20161.916.460 kr.Markedet · 20172.116.206 kr.Markedet · 20182.257.200 kr.Markedet · 20192.244.996 kr.Markedet · 20202.389.662 kr.Markedet · 20212.779.596 kr.Markedet · 20222.992.680 kr.Markedet · 20232.576.016 kr.Markedet · 20242.874.690 kr.Markedet · 20253.358.368 kr.Markedet · 20263.979.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
2.640.000 kr.
I dag · vores estimat
3.891.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg2.640.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adilsvej 13, 1. tv
2000 Frederiksberg
52 m²10 m16-11-20254.835.000 kr.92.981 kr./m²
Adilsvej 11, 4. tv
2000 Frederiksberg
57 m²0 m01-07-20243.015.000 kr.52.895 kr./m²
Adilsvej 11, 4. th
2000 Frederiksberg
46 m²0 m24-04-20242.800.000 kr.60.870 kr./m²
Adilsvej 13, 4. th
2000 Frederiksberg
44 m²10 m30-05-20264.875.000 kr.110.795 kr./m²
Adilsvej 14, st. th
2000 Frederiksberg
66 m²83 m03-04-20254.500.000 kr.68.182 kr./m²
Adilsvej 14, 1. th
2000 Frederiksberg
66 m²83 m21-01-20254.925.000 kr.74.621 kr./m²
Adilsvej 9A, 3. tv
2000 Frederiksberg
70 m²36 m25-06-20266.400.000 kr.91.429 kr./m²
Adilsvej 14, 3. tv
2000 Frederiksberg
74 m²83 m07-10-20245.750.000 kr.77.703 kr./m²
Adilsvej 9A, 4. th
2000 Frederiksberg
78 m²36 m29-07-20255.650.000 kr.72.436 kr./m²
Adilsvej 9A, 3. th
2000 Frederiksberg
78 m²36 m07-07-20244.875.000 kr.62.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden