Arvevej 23, Henne Strand, 6854 Henne — Fritidshus / sommerhus · 80 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.797 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1990. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1797 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.270.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.487.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.731 kr/m² × 80 m².3.018.480 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.523.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,53 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.523.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
1990Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 19, Henne Strand 6854 Henne	79 m²	104 m	14-03-2024	2.710.000 kr.	34.304 kr./m²
Kløvervej 16, Henne Strand 6854 Henne	84 m²	74 m	05-09-2024	2.715.000 kr.	32.321 kr./m²
Hjelmevej 130, Henne Strand 6854 Henne	77 m²	201 m	01-07-2024	3.226.500 kr.	41.903 kr./m²
Hjelmevej 85, Henne Strand 6854 Henne	84 m²	319 m	06-08-2025	2.650.000 kr.	31.548 kr./m²
Tyttebærvej 20, Henne Strand 6854 Henne	76 m²	361 m	29-07-2025	2.775.000 kr.	36.513 kr./m²
Strandvejen 401A 6854 Henne	79 m²	796 m	16-09-2026	2.700.000 kr.	34.177 kr./m²
Storkenæbvej 11, Henne Strand 6854 Henne	71 m²	146 m	14-11-2023	3.150.000 kr.	44.366 kr./m²
Tjurvej 17, Henne Strand 6854 Henne	82 m²	876 m	08-04-2024	2.900.000 kr.	35.366 kr./m²
Timianvej 7, Henne Strand 6854 Henne	72 m²	322 m	06-08-2025	4.056.000 kr.	56.333 kr./m²
Gejlbjergvej 114, Henne Strand 6854 Henne	79 m²	1,0 km	28-06-2026	6.685.000 kr.	84.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu