Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5750 Ringe

Sødingevej 27, Sødinge

Landejendom · 248 m² · bygget 1905

Om boligen

Landejendom på 248 m², grund på 16.294 m², 7 værelser, opført i 1905, renoveret i 2013. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
248 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
16294 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
273.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.653 kr/m².2.804.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSødingevej gns: 11.212 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 24.683 kr/m²-54,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1905 (121 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · Energi C rimelig for 1905-bygning · Prisstigning 82% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)16294 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.778.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+145,90 pct. siden apr. 2000
159k6,6M13,0M19,4M25,8M19921996200120052009201420182022202630. apr. 20001.289.000 kr.31. aug. 20192.350.000 kr.I dag · vores estimat5.778.728 kr.Markedet · 19922.085.432 kr.Markedet · 19931.612.744 kr.Markedet · 19943.708.344 kr.Markedet · 19951.785.352 kr.Markedet · 19962.117.176 kr.Markedet · 1997759.376 kr.Markedet · 19981.674.248 kr.Markedet · 2000552.792 kr.Markedet · 20011.708.224 kr.Markedet · 20021.371.936 kr.Markedet · 20031.318.864 kr.Markedet · 20041.896.952 kr.Markedet · 200518.819.728 kr.Markedet · 2006886.352 kr.Markedet · 20072.635.000 kr.Markedet · 20084.947.600 kr.Markedet · 20092.412.792 kr.Markedet · 20102.388.240 kr.Markedet · 201214.727.728 kr.Markedet · 20136.149.904 kr.Markedet · 20142.917.720 kr.Markedet · 201510.858.928 kr.Markedet · 2016179.304 kr.Markedet · 20172.935.328 kr.Markedet · 20184.081.088 kr.Markedet · 20192.113.456 kr.Markedet · 20202.716.592 kr.Markedet · 20213.253.264 kr.Markedet · 20223.688.008 kr.Markedet · 20233.045.688 kr.Markedet · 20248.742.248 kr.Markedet · 20253.518.128 kr.Markedet · 20263.380.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2000 · Alm. Salg
1.289.000 kr.
31. aug. 2019 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.778.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2000apr.Ejerskifte1.289.000 kr.
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sødingevej 33, Sødinge
5750 Ringe		325 m²134 m22-05-20241.700.000 kr.5.231 kr./m²
Rynkebyvej 3C, Rynkeby
5750 Ringe		217 m²2,3 km13-07-20252.800.000 kr.12.903 kr./m²
Lørupvej 4
5750 Ringe		210 m²3,3 km12-09-20242.700.000 kr.12.857 kr./m²
Orevej 10, Søllinge
5750 Ringe		227 m²3,9 km18-06-20252.950.000 kr.12.996 kr./m²
Kirkeløkken 6, Havndrup
5750 Ringe		248 m²4,9 km30-09-20262.315.000 kr.9.335 kr./m²
Kirkeløkken 6, Havndrup
5750 Ringe		248 m²4,9 km14-07-20262.315.000 kr.9.335 kr./m²
Rynkebyvej 3A, Rynkeby
5750 Ringe		151 m²2,4 km07-11-20241.500.000 kr.9.934 kr./m²
Boltingevej 17, Boltinge
5750 Ringe		224 m²5,2 km21-11-20234.250.000 kr.18.973 kr./m²
Sdr. Højrupvejen 156, Havndrup
5750 Ringe		246 m²6,2 km09-04-20254.710.000 kr.19.146 kr./m²
Havrevænget 7, Palleshave
5750 Ringe		177 m²5,0 km09-03-20252.800.000 kr.15.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden