Lærkesangsvej 10

Fritidshus · 73 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.112 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2000. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1112 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.664.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.864.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.894 kr/m².3.335.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLærkesangsvej gns: 33.379 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 51.547 kr/m²-35,20 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.821.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+148,31 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
29. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.136.250 kr.
24. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.136.250 kr.
I dag · vores estimat: 2.821.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.136.250 kr.
2018nov.Ejerskifte1.136.250 kr.
2016jul.Ejerskifte1.900.000 kr.
2001majEjerskifte
2000Ombygning
1989apr.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkesangsvej 9 3360 Liseleje	71 m²	74 m	21-05-2024	2.260.000 kr.	31.831 kr./m²
Lærkesangsvej 7 3360 Liseleje	50 m²	57 m	07-09-2025	2.395.000 kr.	47.900 kr./m²
Lærkesangsvej 18 3360 Liseleje	138 m²	100 m	29-06-2024	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²
Rungsvej 9 3360 Liseleje	72 m²	188 m	19-05-2025	3.500.000 kr.	48.611 kr./m²
Marianevej 16 3360 Liseleje	70 m²	96 m	01-05-2024	2.550.000 kr.	36.429 kr./m²
Lisevænget 8 3360 Liseleje	73 m²	486 m	25-09-2026	6.100.000 kr.	83.562 kr./m²
Lindebjergvej 102 3360 Liseleje	71 m²	337 m	23-04-2026	3.300.000 kr.	46.479 kr./m²
Jens Hansensvej 11 3360 Liseleje	75 m²	493 m	20-06-2024	3.100.000 kr.	41.333 kr./m²
Elinsvej 1 3360 Liseleje	76 m²	429 m	30-05-2025	3.650.000 kr.	48.026 kr./m²
Engholmsvej 1 3360 Liseleje	76 m²	435 m	08-07-2024	2.995.000 kr.	39.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu