Iver Jarls Vej 21, 7100 Vejle — Villa · 128 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 784 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.069.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.109.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.154 kr/m².2.284.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIver gns: 20.542 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.970 kr/m²-6,50 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.417.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Ejerandel overdraget
1976Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Iver Jarls Vej 6 7100 Vejle	123 m²	177 m	21-09-2026	2.700.000 kr.	21.951 kr./m²
Iver Jarls Vej 17 7100 Vejle	150 m²	58 m	05-11-2024	2.995.000 kr.	19.967 kr./m²
Iver Jarls Vej 12 7100 Vejle	106 m²	177 m	04-03-2024	1.830.000 kr.	17.264 kr./m²
Holger Danskes Vej 17 7100 Vejle	128 m²	257 m	06-04-2025	1.945.000 kr.	15.195 kr./m²
Holger Danskes Vej 30 7100 Vejle	123 m²	113 m	06-07-2026	2.800.000 kr.	22.764 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 13 7100 Vejle	125 m²	240 m	09-02-2025	2.050.000 kr.	16.400 kr./m²
Holger Danskes Vej 36 7100 Vejle	136 m²	117 m	25-01-2024	2.675.000 kr.	19.669 kr./m²
Ridder Stigs Vej 12 7100 Vejle	122 m²	271 m	23-05-2024	1.766.000 kr.	14.475 kr./m²
Svend Dyrings Vej 25 7100 Vejle	122 m²	288 m	02-05-2024	2.100.000 kr.	17.213 kr./m²
Holger Danskes Vej 28 7100 Vejle	119 m²	133 m	08-10-2024	1.980.000 kr.	16.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu