Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Hanevej 15

Villa · 102 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 753 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.425.000 kr.
Offentlig grundværdi
771.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.174 kr/m².1.561.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHanevej gns: 13.208 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.155 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.388.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,18 pct. siden aug. 2019
229k664k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.195.000 kr.I dag · vores estimat1.388.362 kr.Markedet · 1992467.976 kr.Markedet · 1993301.614 kr.Markedet · 1994495.822 kr.Markedet · 1995523.464 kr.Markedet · 1996483.786 kr.Markedet · 1997333.744 kr.Markedet · 1998908.616 kr.Markedet · 1999832.728 kr.Markedet · 2000714.306 kr.Markedet · 2001730.830 kr.Markedet · 2002654.942 kr.Markedet · 2003791.928 kr.Markedet · 2004827.526 kr.Markedet · 2005671.874 kr.Markedet · 20061.038.870 kr.Markedet · 20071.078.854 kr.Markedet · 20081.282.854 kr.Markedet · 2009955.128 kr.Markedet · 20101.227.774 kr.Markedet · 20111.069.368 kr.Markedet · 20121.191.972 kr.Markedet · 20131.227.774 kr.Markedet · 2014958.800 kr.Markedet · 20151.227.978 kr.Markedet · 20161.217.472 kr.Markedet · 20171.252.254 kr.Markedet · 20181.173.408 kr.Markedet · 20191.316.106 kr.Markedet · 20201.353.948 kr.Markedet · 20211.586.202 kr.Markedet · 20221.701.870 kr.Markedet · 20231.701.360 kr.Markedet · 20241.970.946 kr.Markedet · 20251.720.536 kr.Markedet · 20261.634.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.388.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hanevej 21
9230 Svenstrup J		133 m²74 m22-12-20241.775.000 kr.13.346 kr./m²
Hanevej 4
9230 Svenstrup J		140 m²142 m08-10-20252.195.000 kr.15.679 kr./m²
Nattergalevej 11
9230 Svenstrup J		102 m²335 m28-08-20241.245.000 kr.12.206 kr./m²
Tommelisevej 27
9230 Svenstrup J		100 m²276 m19-08-20261.798.000 kr.17.980 kr./m²
Dalbyvej 30
9230 Svenstrup J		99 m²237 m07-07-20251.575.000 kr.15.909 kr./m²
Dalby Alle 16
9230 Svenstrup J		107 m²120 m26-05-20241.475.000 kr.13.785 kr./m²
Tommelisevej 10
9230 Svenstrup J		106 m²327 m13-03-20241.250.000 kr.11.792 kr./m²
Svanereden 18
9230 Svenstrup J		108 m²247 m15-09-20241.650.000 kr.15.278 kr./m²
Snedronningens Vej 12
9230 Svenstrup J		100 m²686 m14-08-20251.360.000 kr.13.600 kr./m²
Snedronningens Vej 4
9230 Svenstrup J		106 m²665 m16-09-20251.290.000 kr.12.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden