Narhvalvej 10

Fritidshus · 155 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 155 m², grund på 1.552 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1552 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.438.000 kr.
Offentlig grundværdi: 395.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.069 kr/m².2.483.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNarhvalvej gns: 17.185 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 22.544 kr/m²-23,80 pct.
3Vores vurdering3.405.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+56,93 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg: 225.000 kr.
1. maj 2020 · Alm. Salg: 2.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.405.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg2.170.000 kr.
2019Bygget
2017sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019225.000 kr.
2007feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Narhvalvej 5, Lyngby 9480 Løkken	140 m²	72 m	07-07-2024	1.935.000 kr.	13.821 kr./m²
Narhvalvej 8 9480 Løkken	137 m²	33 m	10-09-2026	3.795.000 kr.	27.701 kr./m²
Narhvalvej 11, Lyngby 9480 Løkken	131 m²	53 m	29-04-2025	2.250.000 kr.	17.176 kr./m²
Narhvalvej 7, Lyngby 9480 Løkken	123 m²	57 m	09-01-2025	2.115.000 kr.	17.195 kr./m²
Narhvalvej 9, Lyngby 9480 Løkken	91 m²	46 m	10-09-2025	1.860.000 kr.	20.440 kr./m²
Narhvalvej 2, Lyngby 9480 Løkken	237 m²	137 m	23-01-2024	3.725.000 kr.	15.717 kr./m²
Helledievej 147, Lyngby 9480 Løkken	161 m²	113 m	14-03-2024	2.150.000 kr.	13.354 kr./m²
Blåhvalvej 1, Lyngby 9480 Løkken	158 m²	287 m	27-10-2025	2.795.000 kr.	17.690 kr./m²
Helledievej 83, Lyngby 9480 Løkken	161 m²	408 m	07-08-2025	2.100.000 kr.	13.043 kr./m²
Helledievej 161, Lyngby 9480 Løkken	145 m²	268 m	04-10-2025	2.110.000 kr.	14.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu