Junker Stranges Vej 40

Villa · 133 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 732 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 732 m²
Indbygget carport: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.992.000 kr.
Offentlig grundværdi: 978.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.154 kr/m².2.992.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJunker gns: 18.704 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-14,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk133 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.434.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,79 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.097.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.434.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Ejerskifte1.097.500 kr.
1999jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Junker Stranges Vej 18 7100 Vejle	136 m²	144 m	11-12-2025	2.500.000 kr.	18.382 kr./m²
Junker Stranges Vej 9 7100 Vejle	130 m²	227 m	06-07-2025	2.700.000 kr.	20.769 kr./m²
Junker Stranges Vej 5 7100 Vejle	152 m²	257 m	03-09-2025	3.550.000 kr.	23.355 kr./m²
Junker Stranges Vej 28 7100 Vejle	177 m²	65 m	24-08-2025	3.350.000 kr.	18.927 kr./m²
Junker Stranges Vej 38 7100 Vejle	200 m²	29 m	12-12-2023	2.900.000 kr.	14.500 kr./m²
Junker Stranges Vej 32 7100 Vejle	200 m²	45 m	06-07-2024	4.375.000 kr.	21.875 kr./m²
Junker Stranges Vej 22 7100 Vejle	200 m²	106 m	04-04-2024	2.695.000 kr.	13.475 kr./m²
Niels Bugges Vej 30 7100 Vejle	132 m²	354 m	27-06-2024	2.830.000 kr.	21.439 kr./m²
Skøn Valborgs Vej 61 7100 Vejle	133 m²	425 m	24-10-2025	2.450.000 kr.	18.421 kr./m²
Liden Gunvers Vej 41 7100 Vejle	126 m²	310 m	07-03-2024	2.570.000 kr.	20.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu