Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Vesteralle 9

Villa · 138 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
993.000 kr.
Offentlig grundværdi
266.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.852 kr/m².1.399.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesteralle gns: 7.483 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 10.079 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.228.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,11 pct. siden nov. 2019
118k530k942k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20191.598.000 kr.I dag · vores estimat1.228.686 kr.Markedet · 1992570.492 kr.Markedet · 1993581.394 kr.Markedet · 1994651.084 kr.Markedet · 1995117.990 kr.Markedet · 1996483.138 kr.Markedet · 1997755.274 kr.Markedet · 1998657.984 kr.Markedet · 1999776.250 kr.Markedet · 2000889.962 kr.Markedet · 2001787.290 kr.Markedet · 2002551.310 kr.Markedet · 2003815.028 kr.Markedet · 2004161.046 kr.Markedet · 20051.005.054 kr.Markedet · 2006594.780 kr.Markedet · 2007862.500 kr.Markedet · 20081.269.048 kr.Markedet · 20091.188.732 kr.Markedet · 20101.766.814 kr.Markedet · 20111.157.820 kr.Markedet · 2012970.554 kr.Markedet · 20131.408.704 kr.Markedet · 2014781.770 kr.Markedet · 2015831.450 kr.Markedet · 2016730.572 kr.Markedet · 2017879.888 kr.Markedet · 20181.195.356 kr.Markedet · 20191.098.342 kr.Markedet · 20201.157.958 kr.Markedet · 20211.144.710 kr.Markedet · 20221.482.258 kr.Markedet · 20231.488.468 kr.Markedet · 20241.537.458 kr.Markedet · 20251.463.628 kr.Markedet · 20261.743.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.598.000 kr.
I dag · vores estimat
1.228.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg1.598.000 kr.
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesteralle 7
6840 Oksbøl		143 m²19 m03-12-20241.070.000 kr.7.483 kr./m²
Strandvejen 5
6840 Oksbøl		138 m²238 m29-05-20241.110.000 kr.8.043 kr./m²
Gl Møllevej 17
6840 Oksbøl		137 m²395 m07-06-20241.500.000 kr.10.949 kr./m²
Vestparken 107
6840 Oksbøl		128 m²257 m13-11-20241.295.000 kr.10.117 kr./m²
Vestparken 40
6840 Oksbøl		151 m²280 m09-03-20252.175.000 kr.14.404 kr./m²
Søndergade 12
6840 Oksbøl		147 m²557 m30-05-2026765.000 kr.5.204 kr./m²
Vestparken 91
6840 Oksbøl		154 m²164 m18-05-20241.465.000 kr.9.513 kr./m²
Søndergade 13
6840 Oksbøl		147 m²594 m29-12-20241.550.000 kr.10.544 kr./m²
Dalgårdsvej 37
6840 Oksbøl		151 m²429 m17-12-20241.870.000 kr.12.384 kr./m²
Engvej 18
6840 Oksbøl		121 m²210 m13-05-20261.195.000 kr.9.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden