Skårup Vestergade 33, 5881 Skårup Fyn — Villa · 145 m² · bygget 1938 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 692 m², 5 værelser, opført i 1938. Beliggende i Svendborg Kommune (5881). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1938
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 692 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.824.000 kr.
Offentlig grundværdi: 617.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.141 kr/m².1.934.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkårup gns: 13.152 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 16.772 kr/m²-21,60 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.720.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Ejerandel overdraget
2002jan.Ejerskifte
1991jan.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skårup Vestergade 12 5881 Skårup Fyn	146 m²	221 m	24-02-2026	1.500.000 kr.	10.274 kr./m²
Skårup Vestergade 21 5881 Skårup Fyn	164 m²	114 m	03-09-2026	2.100.000 kr.	12.805 kr./m²
Skårup Vestergade 3 5881 Skårup Fyn	167 m²	296 m	19-09-2024	2.345.000 kr.	14.042 kr./m²
Østergade 26 5881 Skårup Fyn	144 m²	243 m	25-09-2025	1.910.000 kr.	13.264 kr./m²
Oluf Rings Vej 9 5881 Skårup Fyn	142 m²	593 m	06-08-2024	1.775.000 kr.	12.500 kr./m²
Skårup Vesterløkke 8 5881 Skårup Fyn	159 m²	74 m	29-11-2023	1.930.000 kr.	12.138 kr./m²
Skårup Stationsvej 9 5881 Skårup Fyn	131 m²	129 m	09-02-2026	2.245.000 kr.	17.137 kr./m²
Elletoften 4 5881 Skårup Fyn	135 m²	377 m	28-08-2024	1.885.000 kr.	13.963 kr./m²
Oluf Rings Vej 13 5881 Skårup Fyn	153 m²	540 m	28-01-2026	2.230.000 kr.	14.575 kr./m²
Toftevej 10 5881 Skårup Fyn	133 m²	323 m	30-04-2025	1.425.000 kr.	10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu