Myntevej 17

Villa · 185 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 998 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke A1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 998 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.729.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.011.000 kr.

Boligen er klassificeret som A1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.367 kr/m².3.762.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMyntevej gns: 21.962 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.016 kr/m²+29,10 pct.
3Energimærke A1Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.087.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,57 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2019 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.087.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2012Bygget
2009sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Myntevej 25 8722 Hedensted	183 m²	103 m	03-12-2024	3.895.000 kr.	21.284 kr./m²
Myntevej 37 8722 Hedensted	211 m²	91 m	16-05-2024	5.350.000 kr.	25.355 kr./m²
Myntevej 3 8722 Hedensted	158 m²	55 m	08-10-2024	3.470.000 kr.	21.962 kr./m²
Ranunkelvej 23 8722 Hedensted	187 m²	311 m	01-10-2025	3.650.000 kr.	19.519 kr./m²
Lille Dalby Bakker 120 8722 Hedensted	187 m²	419 m	22-07-2024	4.995.000 kr.	26.711 kr./m²
Ranunkelvej 61 8722 Hedensted	178 m²	242 m	04-09-2024	3.750.000 kr.	21.067 kr./m²
Torupvej 58 8722 Hedensted	189 m²	463 m	27-05-2025	2.450.000 kr.	12.963 kr./m²
Grønnevang 11 8722 Hedensted	179 m²	378 m	27-12-2024	3.600.000 kr.	20.112 kr./m²
Lille Dalby Bakker 156 8722 Hedensted	186 m²	605 m	23-04-2024	4.265.000 kr.	22.930 kr./m²
Præstegårdsvej 37 8722 Hedensted	187 m²	625 m	25-09-2026	2.200.000 kr.	11.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu