Plantagevej 16, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 67 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 2.052 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 2052 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 558.000 kr.
Offentlig grundværdi: 144.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 129 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.625 kr/m² × 67 m².912.875 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2052 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering765.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,18 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2019 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 765.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
1973Bygget
1972aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karens Mindevej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	67 m²	210 m	14-07-2024	795.000 kr.	11.866 kr./m²
Gormsvej 16, Kaldred 4593 Eskebjerg	69 m²	452 m	10-11-2025	880.000 kr.	12.754 kr./m²
Kaspersvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	69 m²	487 m	17-08-2024	953.000 kr.	13.812 kr./m²
Hellevej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	66 m²	640 m	25-10-2025	500.000 kr.	7.576 kr./m²
Ibsvej 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	66 m²	644 m	18-06-2024	995.000 kr.	15.076 kr./m²
Pilemosevej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	68 m²	669 m	28-05-2025	935.000 kr.	13.750 kr./m²
Florasvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	63 m²	330 m	28-07-2024	695.000 kr.	11.032 kr./m²
Helgesvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	65 m²	595 m	08-09-2026	1.145.000 kr.	17.615 kr./m²
Filippavej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	70 m²	479 m	15-02-2024	1.087.500 kr.	15.536 kr./m²
Irisvej 13, Kaldred 4593 Eskebjerg	63 m²	384 m	16-03-2025	630.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu