Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2150 Nordhavn

Sundkaj 107, 1. tv

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 2023. Beliggende i Københavns Kommune (2150). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
2023
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
951 m²
Bebygget areal
317 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.924 kr/m².4.652.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSundkaj gns: 72.527 kr/m² (137 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 95.743 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.429.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+56,69 pct. siden mar. 2020
2,1M3,0M3,9M4,8M5,8M201320142015201620172018201920202021202220232024202520263. mar. 20203.295.000 kr.2. apr. 20203.465.000 kr.I dag · vores estimat5.429.298 kr.Markedet · 20132.280.732 kr.Markedet · 20142.104.466 kr.Markedet · 20152.788.636 kr.Markedet · 20162.833.400 kr.Markedet · 20173.086.856 kr.Markedet · 20183.411.054 kr.Markedet · 20193.001.916 kr.Markedet · 20203.347.504 kr.Markedet · 20213.782.558 kr.Markedet · 20224.192.750 kr.Markedet · 20234.128.952 kr.Markedet · 20244.143.894 kr.Markedet · 20254.486.692 kr.Markedet · 20265.185.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2020 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
2. apr. 2020 · Alm. Salg
3.465.000 kr.
I dag · vores estimat
5.429.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2020apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20233.465.000 kr.
  • mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20233.295.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundkaj 85, 1. tv
2150 Nordhavn		63 m²43 m08-05-20265.650.000 kr.89.683 kr./m²
Sundkaj 85, st. mf
2150 Nordhavn		63 m²43 m27-06-20243.925.000 kr.62.302 kr./m²
Sundkaj 85, st. tv
2150 Nordhavn		60 m²43 m28-01-20253.900.000 kr.65.000 kr./m²
Sundkaj 85, st. th
2150 Nordhavn		64 m²43 m12-01-20253.865.000 kr.60.391 kr./m²
Sundkaj 75, st. th
2150 Nordhavn		58 m²100 m11-07-20243.250.000 kr.56.034 kr./m²
Sundkaj 11, 1. th
2150 Nordhavn		65 m²273 m24-06-20254.835.000 kr.74.385 kr./m²
Sundkaj 11, st. th
2150 Nordhavn		65 m²273 m26-03-20254.495.000 kr.69.154 kr./m²
Sundkaj 41, st. th
2150 Nordhavn		58 m²165 m23-06-20264.250.000 kr.73.276 kr./m²
Sundkaj 73, 2. th
2150 Nordhavn		68 m²101 m02-12-20256.150.000 kr.90.441 kr./m²
Sundkaj 75, 3. th
2150 Nordhavn		70 m²100 m14-12-20256.200.000 kr.88.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden