St. Lundgård Vej 2, Tjørring

Villa · 200 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.008 m², 6 værelser, opført i 2025. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 251 m²
Bebygget areal: 251 m²
Grundareal: 1008 m²
Indbygget garage: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.571.000 kr.
Offentlig grundværdi: 691.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i TjørringMedian pris/m² for villa i Tjørring (7400, sidste 24 mdr.): 14.971 kr/m² × 200 m².2.994.200 kr.
2Boligareal større end typisk200 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Vores vurdering3.193.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,44 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.386.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.193.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2021jan.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
2020dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
2019aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20251.386.000 kr.
1996apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
St. Lundgård Vej 7, Tjørring 7400 Herning	167 m²	179 m	11-01-2024	2.125.000 kr.	12.725 kr./m²
St. Lundgård Vej 12, Tjørring 7400 Herning	149 m²	185 m	18-06-2025	1.675.000 kr.	11.242 kr./m²
St. Lundgård Vej 1, Tjørring 7400 Herning	141 m²	72 m	18-03-2025	1.400.000 kr.	9.929 kr./m²
St. Lundgård Vej 20 7400 Herning	146 m²	308 m	21-06-2026	2.275.000 kr.	15.582 kr./m²
St. Lundgård Vej 45, Tjørring 7400 Herning	140 m²	101 m	23-05-2024	2.145.000 kr.	15.321 kr./m²
Børglumvej 70, Tjørring 7400 Herning	203 m²	386 m	22-03-2024	2.995.000 kr.	14.754 kr./m²
Rosenholmvej 74, Tjørring 7400 Herning	206 m²	534 m	04-08-2024	3.150.000 kr.	15.291 kr./m²
Rosenholmvej 88, Tjørring 7400 Herning	203 m²	669 m	28-05-2024	3.595.000 kr.	17.709 kr./m²
Rosenholmvej 10, Tjørring 7400 Herning	190 m²	487 m	13-02-2025	2.975.000 kr.	15.658 kr./m²
Børglumvej 2, Tjørring 7400 Herning	182 m²	323 m	30-04-2025	2.250.000 kr.	12.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu