Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Ginnerupvej 42, Krejbjerg

Villa · 295 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 295 m², grund på 11.950 m², 9 værelser, opført i 1925, renoveret i 2011. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
295 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
11950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.810.000 kr.
Offentlig grundværdi
180.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.306 kr/m².1.637.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk295 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)11950 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.284.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,18 pct. siden jul. 2019
531k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202416. jul. 20191.825.000 kr.I dag · vores estimat2.284.531 kr.Markedet · 1992679.385 kr.Markedet · 1993769.360 kr.Markedet · 1994722.750 kr.Markedet · 1995711.245 kr.Markedet · 19961.097.990 kr.Markedet · 1997671.420 kr.Markedet · 19981.013.030 kr.Markedet · 19991.020.700 kr.Markedet · 20001.230.150 kr.Markedet · 20011.301.540 kr.Markedet · 20021.502.730 kr.Markedet · 20031.620.140 kr.Markedet · 20041.041.055 kr.Markedet · 20051.437.535 kr.Markedet · 20061.690.055 kr.Markedet · 20071.671.765 kr.Markedet · 20081.567.040 kr.Markedet · 20091.749.055 kr.Markedet · 20101.682.975 kr.Markedet · 20111.138.110 kr.Markedet · 20121.795.665 kr.Markedet · 20131.837.555 kr.Markedet · 20141.546.390 kr.Markedet · 2015997.690 kr.Markedet · 20161.539.605 kr.Markedet · 20171.090.320 kr.Markedet · 20181.405.675 kr.Markedet · 2019827.770 kr.Markedet · 20201.631.940 kr.Markedet · 20211.254.045 kr.Markedet · 20221.839.915 kr.Markedet · 20231.162.595 kr.Markedet · 2024925.710 kr.Markedet · 20251.546.390 kr.Markedet · 20261.048.725 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 295 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2019 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.284.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ginnerupvej 3, Krejbjerg
7860 Spøttrup		159 m²2,3 km15-06-2025455.000 kr.2.862 kr./m²
Åbakken 6, Krejbjerg
7860 Spøttrup		229 m²2,9 km25-08-20251.595.000 kr.6.965 kr./m²
Nymøllevej 55, Rødding
7860 Spøttrup		188 m²2,5 km28-05-2025930.000 kr.4.947 kr./m²
Frilandsvej 12, Rødding
7860 Spøttrup		219 m²3,9 km09-10-20242.250.000 kr.10.274 kr./m²
Nørre Alle 2, Rødding
7860 Spøttrup		200 m²3,4 km26-01-20261.695.000 kr.8.475 kr./m²
Fasanvej 5, Rødding
7860 Spøttrup		219 m²3,9 km31-08-20241.400.000 kr.6.393 kr./m²
Nørregade 71, Balling
7860 Spøttrup		289 m²5,9 km21-08-20263.350.000 kr.11.592 kr./m²
Kærgårdsvej 12, Rødding
7860 Spøttrup		192 m²3,4 km12-09-20241.250.000 kr.6.510 kr./m²
Kærgårdsvej 7, Rødding
7860 Spøttrup		179 m²3,3 km24-03-20251.000.000 kr.5.587 kr./m²
Ottingvej 4, Otting
7860 Spøttrup		259 m²5,5 km02-09-20242.450.000 kr.9.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden