Rettrup Kærvej 11, Rettrup

Villa · 144 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 2.282 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2019. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 2282 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 104.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.607 kr/m².836.250 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2282 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.869.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+647,79 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.869.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
Ombygning
2014jul.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holstebrovej 441, Hvidbjerg 7860 Spøttrup	144 m²	2,2 km	07-09-2025	620.000 kr.	4.306 kr./m²
Bakken 24 7860 Spøttrup	140 m²	3,0 km	30-06-2026	652.500 kr.	4.661 kr./m²
Stengårdvej 7, Håsum 7860 Spøttrup	132 m²	3,4 km	25-11-2025	415.000 kr.	3.144 kr./m²
Solbakken 37, Hvidbjerg 7860 Spøttrup	160 m²	3,3 km	12-07-2024	2.045.000 kr.	12.781 kr./m²
Solbakken 1, Hvidbjerg 7860 Spøttrup	163 m²	3,2 km	13-02-2025	1.125.000 kr.	6.902 kr./m²
Holstebrovej 415, Hvidbjerg 7860 Spøttrup	119 m²	3,1 km	11-03-2026	370.000 kr.	3.109 kr./m²
Bakken 1, Hvidbjerg 7860 Spøttrup	114 m²	3,1 km	01-10-2025	425.000 kr.	3.728 kr./m²
Kirke Alle 8, Ramsing 7860 Spøttrup	141 m²	5,4 km	06-06-2024	610.000 kr.	4.326 kr./m²
Lundgårdvej 6, Rettrup 7860 Spøttrup	73 m²	1,7 km	30-08-2024	250.000 kr.	3.425 kr./m²
Solbakken 23, Hvidbjerg 7860 Spøttrup	191 m²	3,2 km	28-03-2025	1.850.000 kr.	9.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu