Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8340 Malling

Serinedalen 65

Villa · 190 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 934 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
239 m²
Bebygget areal
239 m²
Grundareal
934 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.877 kr/m².2.912.078 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSerinedalen gns: 26.795 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 24.315 kr/m²+10,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.583.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,73 pct. siden jan. 2026
426k5,6M10,9M16,1M21,3M19921996200020042008201220162020202429. jan. 20265.375.000 kr.I dag · vores estimat4.583.133 kr.Markedet · 1992876.470 kr.Markedet · 19931.010.420 kr.Markedet · 19941.412.650 kr.Markedet · 1995934.040 kr.Markedet · 19961.245.260 kr.Markedet · 19971.664.590 kr.Markedet · 19981.823.240 kr.Markedet · 1999481.080 kr.Markedet · 20001.553.060 kr.Markedet · 20011.218.280 kr.Markedet · 20021.551.160 kr.Markedet · 20032.095.510 kr.Markedet · 20042.105.010 kr.Markedet · 20052.510.280 kr.Markedet · 20063.431.780 kr.Markedet · 20072.526.050 kr.Markedet · 20081.024.100 kr.Markedet · 2009912.000 kr.Markedet · 20102.523.770 kr.Markedet · 20112.615.920 kr.Markedet · 20121.717.410 kr.Markedet · 20131.946.930 kr.Markedet · 20142.385.640 kr.Markedet · 20152.967.800 kr.Markedet · 20163.012.260 kr.Markedet · 20171.957.380 kr.Markedet · 20182.828.910 kr.Markedet · 20194.018.880 kr.Markedet · 20202.858.740 kr.Markedet · 20214.041.680 kr.Markedet · 20224.311.480 kr.Markedet · 20234.119.390 kr.Markedet · 20244.192.160 kr.Markedet · 20255.149.000 kr.Markedet · 20262.639.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2026 · Alm. Salg
5.375.000 kr.
I dag · vores estimat
4.583.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg5.375.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2020okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Serinedalen 81
8340 Malling		190 m²70 m26-05-20241.700.000 kr.8.947 kr./m²
Serinedalen 97
8340 Malling		190 m²175 m05-09-20241.727.777 kr.9.094 kr./m²
Serinedalen 71
8340 Malling		187 m²66 m01-09-20255.050.000 kr.27.005 kr./m²
Serinedalen 115
8340 Malling		177 m²110 m21-07-20241.625.000 kr.9.181 kr./m²
Serinedalen 103
8340 Malling		176 m²206 m04-11-20241.753.000 kr.9.960 kr./m²
Serinedalen 47
8340 Malling		165 m²89 m02-02-20254.720.000 kr.28.606 kr./m²
Serinedalen 93
8340 Malling		214 m²134 m12-09-20241.670.010 kr.7.804 kr./m²
Serinedalen 91
8340 Malling		164 m²113 m06-01-20254.700.000 kr.28.659 kr./m²
Serinedalen 117
8340 Malling		160 m²93 m14-10-20241.600.000 kr.10.000 kr./m²
Serinedalen 69
8340 Malling		155 m²70 m20-08-20254.575.000 kr.29.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden