Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Skelbækvej 18, Guldager

Villa · 225 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.417 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1417 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
441.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 35 handler i GuldagerMedian pris/m² for villa i Guldager (6710, sidste 24 mdr.): 19.242 kr/m² × 225 m².4.329.450 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.739.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,58 pct. siden sep. 2019
835k1,9M3,0M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20192.350.000 kr.I dag · vores estimat2.739.598 kr.Markedet · 19921.170.450 kr.Markedet · 1993834.750 kr.Markedet · 19941.164.825 kr.Markedet · 19951.291.950 kr.Markedet · 19961.350.450 kr.Markedet · 19971.409.850 kr.Markedet · 19981.683.225 kr.Markedet · 19991.694.475 kr.Markedet · 20001.678.500 kr.Markedet · 20011.564.875 kr.Markedet · 20021.552.725 kr.Markedet · 20031.557.450 kr.Markedet · 20041.933.200 kr.Markedet · 20052.015.325 kr.Markedet · 20062.629.575 kr.Markedet · 20072.634.525 kr.Markedet · 20082.250.000 kr.Markedet · 20092.432.475 kr.Markedet · 20102.414.250 kr.Markedet · 20112.627.775 kr.Markedet · 20122.669.625 kr.Markedet · 20132.490.750 kr.Markedet · 20142.698.650 kr.Markedet · 20152.465.100 kr.Markedet · 20162.777.850 kr.Markedet · 20172.882.925 kr.Markedet · 20183.191.175 kr.Markedet · 20193.084.750 kr.Markedet · 20203.461.400 kr.Markedet · 20213.984.300 kr.Markedet · 20224.021.875 kr.Markedet · 20233.792.375 kr.Markedet · 20243.623.850 kr.Markedet · 20253.914.325 kr.Markedet · 20264.131.450 kr.Markedet · 20275.106.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.739.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skelbækvej 16, Guldager
6710 Esbjerg V		210 m²21 m26-03-20242.450.000 kr.11.667 kr./m²
Skelbækvej 9, Guldager
6710 Esbjerg V		195 m²40 m20-10-20241.900.000 kr.9.744 kr./m²
Skelbækvej 25, Guldager
6710 Esbjerg V		128 m²182 m25-03-20262.398.000 kr.18.734 kr./m²
Nørlundvej 9, Guldager
6710 Esbjerg V		217 m²155 m19-11-20253.200.000 kr.14.747 kr./m²
Guldager Byvej 40
6710 Esbjerg V		216 m²169 m11-06-20262.400.000 kr.11.111 kr./m²
Guldagergårdsvej 59
6710 Esbjerg V		222 m²470 m04-08-20243.410.000 kr.15.360 kr./m²
Jacob Sørensens Vej 15, Guldager
6710 Esbjerg V		202 m²557 m14-01-20254.250.000 kr.21.040 kr./m²
Jacob Sørensens Vej 7, Guldager
6710 Esbjerg V		196 m²522 m14-08-20253.850.000 kr.19.643 kr./m²
Jacob Sørensens Vej 47, Guldager
6710 Esbjerg V		198 m²613 m28-09-20253.300.000 kr.16.667 kr./m²
Guldagervej 84, Guldager
6710 Esbjerg V		191 m²380 m29-06-20252.198.000 kr.11.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden