Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Sdr Boulevard 57

Villa · 218 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 945 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.337.000 kr.
Offentlig grundværdi
657.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.978 kr/m².1.577.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSdr gns: 10.603 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk218 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.5%-7,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.053.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,98 pct. siden mar. 2019
219k946k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2019689.000 kr.I dag · vores estimat2.053.069 kr.Markedet · 19921.145.808 kr.Markedet · 1993978.166 kr.Markedet · 1994979.692 kr.Markedet · 1995888.786 kr.Markedet · 1996861.972 kr.Markedet · 19971.026.780 kr.Markedet · 1998897.724 kr.Markedet · 19991.280.532 kr.Markedet · 20001.218.402 kr.Markedet · 20011.179.598 kr.Markedet · 20021.496.788 kr.Markedet · 20031.479.348 kr.Markedet · 20041.232.790 kr.Markedet · 20051.255.244 kr.Markedet · 20061.686.012 kr.Markedet · 20071.838.176 kr.Markedet · 20081.765.800 kr.Markedet · 20091.288.380 kr.Markedet · 20101.801.334 kr.Markedet · 20111.794.794 kr.Markedet · 20121.488.504 kr.Markedet · 20131.803.296 kr.Markedet · 20141.835.560 kr.Markedet · 20152.062.934 kr.Markedet · 20161.674.022 kr.Markedet · 20171.664.648 kr.Markedet · 20181.661.596 kr.Markedet · 20191.674.894 kr.Markedet · 20202.437.240 kr.Markedet · 20212.719.332 kr.Markedet · 20222.316.250 kr.Markedet · 20232.575.670 kr.Markedet · 20242.682.708 kr.Markedet · 20252.174.114 kr.Markedet · 20262.670.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
689.000 kr.
I dag · vores estimat
2.053.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Ejerskifte689.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sdr Boulevard 39
9600 Aars		184 m²176 m08-11-20231.950.000 kr.10.598 kr./m²
Sdr Boulevard 59
9600 Aars		179 m²34 m19-08-20252.525.000 kr.14.106 kr./m²
Sdr Boulevard 49
9600 Aars		171 m²80 m04-02-20251.200.000 kr.7.018 kr./m²
Sdr Boulevard 10
9600 Aars		145 m²438 m25-11-20241.185.000 kr.8.172 kr./m²
Sdr Boulevard 21
9600 Aars		141 m²391 m11-06-20251.495.000 kr.10.603 kr./m²
Sdr Boulevard 62
9600 Aars		135 m²271 m21-11-20251.050.000 kr.7.778 kr./m²
Sdr Boulevard 9
9600 Aars		134 m²510 m22-05-20241.540.000 kr.11.493 kr./m²
Sdr Boulevard 43
9600 Aars		123 m²138 m28-08-20241.995.000 kr.16.220 kr./m²
Sdr Boulevard 2
9600 Aars		130 m²558 m26-03-20241.085.000 kr.8.346 kr./m²
Sdr Boulevard 53
9600 Aars		113 m²40 m17-03-20251.745.000 kr.15.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden