Langgade 79, Hørning

Villa · 159 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.582 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1582 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.167.000 kr.
Offentlig grundværdi: 772.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.052 kr/m².2.334.000 kr.
2Vores vurdering2.553.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,04 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2019 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.553.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
2006Bygget
2005majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1993majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rodenlund 15, Hørning 8960 Randers SØ	156 m²	189 m	02-07-2025	2.945.000 kr.	18.878 kr./m²
Ternevej 8, Hørning 8960 Randers SØ	154 m²	371 m	11-08-2024	1.950.000 kr.	12.662 kr./m²
Rodenlund 21, Hørning 8960 Randers SØ	139 m²	135 m	26-01-2025	1.675.000 kr.	12.050 kr./m²
Vibevej 5, Hørning 8960 Randers SØ	113 m²	458 m	27-07-2026	1.550.000 kr.	13.717 kr./m²
Haldsømindevej 8, Assentoft Mark 8960 Randers SØ	128 m²	1,6 km	24-03-2025	2.520.000 kr.	19.688 kr./m²
Vibevej 3, Hørning 8960 Randers SØ	105 m²	457 m	18-04-2024	1.195.000 kr.	11.381 kr./m²
Ammelhedevej 4, Tammestrup 8960 Randers SØ	178 m²	2,5 km	27-03-2024	2.300.000 kr.	12.921 kr./m²
Æblelunden 2, Drastrup 8960 Randers SØ	175 m²	3,0 km	16-06-2024	3.485.000 kr.	19.914 kr./m²
Søndermarken 1, Drastrup 8960 Randers SØ	145 m²	3,1 km	21-04-2025	2.875.000 kr.	19.828 kr./m²
Søndermarken 27, Drastrup 8960 Randers SØ	146 m²	3,2 km	01-10-2024	2.845.000 kr.	19.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu