Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Ligustervej 29, Kyndeløse

Fritidshus · 66 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 813 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1992. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
813 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.046.000 kr.
Offentlig grundværdi
359.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 62 handler i KyndeløseMedian pris/m² for fritidshus i Kyndeløse (4070, sidste 24 mdr.): 18.544 kr/m² × 66 m².1.223.904 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.140.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,64 pct. siden okt. 2025
141k445k749k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202423. okt. 20251.100.000 kr.I dag · vores estimat1.140.072 kr.Markedet · 1992203.016 kr.Markedet · 1993365.508 kr.Markedet · 1994280.302 kr.Markedet · 1995234.828 kr.Markedet · 1996312.114 kr.Markedet · 1997239.712 kr.Markedet · 1998412.104 kr.Markedet · 1999522.390 kr.Markedet · 2000346.500 kr.Markedet · 2001448.998 kr.Markedet · 2002329.670 kr.Markedet · 2003461.604 kr.Markedet · 2004527.076 kr.Markedet · 2005660.000 kr.Markedet · 2006959.508 kr.Markedet · 2007904.860 kr.Markedet · 2008839.454 kr.Markedet · 2009717.420 kr.Markedet · 2010978.054 kr.Markedet · 2011532.026 kr.Markedet · 2012616.506 kr.Markedet · 2013298.056 kr.Markedet · 2014538.626 kr.Markedet · 2015511.038 kr.Markedet · 2016683.892 kr.Markedet · 2017603.636 kr.Markedet · 2018605.022 kr.Markedet · 2019845.988 kr.Markedet · 2020832.128 kr.Markedet · 20211.197.438 kr.Markedet · 20221.163.712 kr.Markedet · 20231.034.814 kr.Markedet · 20241.193.280 kr.Markedet · 20251.216.116 kr.Markedet · 20261.344.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2025 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.140.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2024apr.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ligustervej 35, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
70 m²54 m24-01-20261.445.000 kr.20.643 kr./m²
Ligustervej 35, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
70 m²54 m28-05-20251.225.000 kr.17.500 kr./m²
Ligustervej 9, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
58 m²200 m21-03-2025800.000 kr.13.793 kr./m²
Ligustervej 5, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
74 m²238 m16-09-20251.100.000 kr.14.865 kr./m²
Ligustervej 26, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
50 m²54 m28-08-20241.125.000 kr.22.500 kr./m²
Ligustervej 8, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
44 m²214 m21-10-2025835.000 kr.18.977 kr./m²
Ligustervej 20, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
41 m²94 m05-06-2025975.000 kr.23.780 kr./m²
Bjergfyrvej 4, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
66 m²207 m22-10-20251.450.000 kr.21.970 kr./m²
Kambregnen 4, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
68 m²48 m10-04-20241.345.000 kr.19.779 kr./m²
Bakkesvinget 29, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
66 m²322 m05-06-2024665.000 kr.10.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden