Kongsmarkvej 48A

Fritidshus · 166 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 166 m², grund på 1.619 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1619 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 512.400 kr.
Offentlig grundværdi: 512.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.891 kr/m².2.918.500 kr.
2Boligareal større end typisk166 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
3Vores vurdering3.671.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+634,36 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.671.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020500.000 kr.
2014mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongsmarkvej 73B 4200 Slagelse	129 m²	302 m	14-05-2025	2.800.000 kr.	21.705 kr./m²
Kongsmarkvej 93 4200 Slagelse	97 m²	541 m	25-06-2025	1.700.000 kr.	17.526 kr./m²
Kongsmarkvej 7 4200 Slagelse	84 m²	540 m	10-07-2025	2.125.000 kr.	25.298 kr./m²
Kongsmarkvej 173A 4200 Slagelse	85 m²	1,6 km	02-03-2026	3.535.000 kr.	41.588 kr./m²
Kongsmarkvej 202 4200 Slagelse	90 m²	2,3 km	22-11-2023	4.600.000 kr.	51.111 kr./m²
Hjejlevej 6, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	166 m²	744 m	04-12-2023	1.580.000 kr.	9.518 kr./m²
Hejrevej 1, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	142 m²	57 m	19-07-2025	2.850.000 kr.	20.070 kr./m²
Lillerisvænget 9, Bildsø 4200 Slagelse	172 m²	1,5 km	12-07-2026	4.500.000 kr.	26.163 kr./m²
Lillerisvænget 20, Bildsø 4200 Slagelse	159 m²	1,5 km	22-04-2024	2.250.000 kr.	14.151 kr./m²
Drøsselbjergvej 83B 4200 Slagelse	149 m²	1,1 km	10-02-2026	3.245.000 kr.	21.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu