Hyttestien 9, Henneby

Fritidshus · 97 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.301 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 2020. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1301 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 646.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i HennebyMedian pris/m² for fritidshus i Henneby (6854, sidste 24 mdr.): 25.714 kr/m² × 97 m².2.494.258 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.795.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,48 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.795.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2019jul.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
1994okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyttestien 15, Henneby 6854 Henne	101 m²	23 m	21-08-2026	2.470.000 kr.	24.455 kr./m²
Hyttestien 2, Henneby 6854 Henne	80 m²	131 m	29-09-2024	2.030.000 kr.	25.375 kr./m²
Hyttestien 3, Henneby 6854 Henne	70 m²	83 m	10-09-2024	1.770.000 kr.	25.286 kr./m²
Lunden 5, Henneby 6854 Henne	96 m²	74 m	28-09-2025	2.012.500 kr.	20.964 kr./m²
Rævestien 6, Henneby 6854 Henne	98 m²	258 m	06-04-2024	2.193.000 kr.	22.378 kr./m²
Kærvej 24, Henneby 6854 Henne	93 m²	295 m	21-07-2024	2.167.500 kr.	23.306 kr./m²
Horsevej 4, Henneby 6854 Henne	95 m²	568 m	02-02-2026	3.680.000 kr.	38.737 kr./m²
Rådyrstien 15, Henneby 6854 Henne	104 m²	243 m	14-03-2024	2.450.000 kr.	23.558 kr./m²
Lyngbakken 1, Henneby 6854 Henne	103 m²	415 m	14-12-2025	2.560.000 kr.	24.854 kr./m²
Fuutvej 6, Henneby 6854 Henne	84 m²	159 m	26-06-2024	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu