Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Jernaldervej 376, Holmstrup

Villa · 114 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 775 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.221.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.028.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i HolmstrupMedian pris/m² for villa i Holmstrup (8210, sidste 24 mdr.): 28.312 kr/m² × 114 m².3.227.568 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1983-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.200.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,62 pct. siden mar. 2017
528k1,5M2,4M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20172.025.000 kr.31. jul. 20192.450.000 kr.I dag · vores estimat3.200.226 kr.Markedet · 1992725.838 kr.Markedet · 1993552.102 kr.Markedet · 1994946.314 kr.Markedet · 1995647.178 kr.Markedet · 1996900.486 kr.Markedet · 1997915.876 kr.Markedet · 19981.020.300 kr.Markedet · 19991.038.084 kr.Markedet · 20001.209.768 kr.Markedet · 20011.508.106 kr.Markedet · 20021.172.376 kr.Markedet · 20031.260.384 kr.Markedet · 20041.404.366 kr.Markedet · 20051.566.360 kr.Markedet · 20061.900.038 kr.Markedet · 20072.525.556 kr.Markedet · 20082.403.576 kr.Markedet · 20091.824.000 kr.Markedet · 20102.295.846 kr.Markedet · 20112.447.694 kr.Markedet · 20121.869.372 kr.Markedet · 20132.169.306 kr.Markedet · 20142.317.962 kr.Markedet · 20152.237.820 kr.Markedet · 20162.548.128 kr.Markedet · 20172.366.868 kr.Markedet · 20182.727.564 kr.Markedet · 20192.603.418 kr.Markedet · 20203.044.940 kr.Markedet · 20213.026.358 kr.Markedet · 20223.562.500 kr.Markedet · 20234.318.320 kr.Markedet · 20243.773.856 kr.Markedet · 20254.100.694 kr.Markedet · 20262.830.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
31. jul. 2019 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.200.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte2.025.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernaldervej 314, Holmstrup
8210 Aarhus V		114 m²205 m16-05-20243.050.000 kr.26.754 kr./m²
Jernaldervej 350, Holmstrup
8210 Aarhus V		120 m²123 m30-12-20253.848.000 kr.32.067 kr./m²
Jernaldervej 292, Holmstrup
8210 Aarhus V		137 m²246 m09-12-20233.910.000 kr.28.540 kr./m²
Jernaldervej 294, Holmstrup
8210 Aarhus V		166 m²232 m22-05-20264.675.000 kr.28.163 kr./m²
Holmstruphøjvej 57, Holmstrup
8210 Aarhus V		114 m²388 m11-09-20252.901.000 kr.25.447 kr./m²
Holmstruphøjvej 59, Holmstrup
8210 Aarhus V		113 m²375 m08-11-20242.900.000 kr.25.664 kr./m²
Holmstrupgårdvej 234, Holmstrup
8210 Aarhus V		117 m²380 m14-04-20253.175.000 kr.27.137 kr./m²
Holmstruphøjvej 87, Holmstrup
8210 Aarhus V		115 m²554 m27-06-20242.925.000 kr.25.435 kr./m²
Holmstruphøjvej 125, Holmstrup
8210 Aarhus V		111 m²474 m19-06-20253.440.000 kr.30.991 kr./m²
Holmstruphøjvej 43, Holmstrup
8210 Aarhus V		119 m²485 m08-01-20253.515.555 kr.29.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden