Bettyvej 13

Villa · 199 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 929 m², 7 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 239 m²
Bebygget areal: 239 m²
Grundareal: 929 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.130.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.073.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.570 kr/m².2.861.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBettyvej gns: 20.185 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.244 kr/m²+64,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.554.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,07 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.554.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2007Bygget
2005sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2001nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bettyvej 28 9280 Storvorde	164 m²	145 m	02-05-2025	3.145.000 kr.	19.177 kr./m²
Bettyvej 16 9280 Storvorde	153 m²	179 m	05-01-2026	3.130.000 kr.	20.458 kr./m²
Bettyvej 24 9280 Storvorde	124 m²	175 m	12-08-2024	2.503.000 kr.	20.185 kr./m²
Justavej 6 9280 Storvorde	198 m²	161 m	07-04-2024	1.900.000 kr.	9.596 kr./m²
Beritvej 4 9280 Storvorde	188 m²	127 m	18-03-2025	3.550.000 kr.	18.883 kr./m²
Astavej 12 9280 Storvorde	178 m²	120 m	11-06-2026	2.865.000 kr.	16.096 kr./m²
Engvej 3 9280 Storvorde	191 m²	679 m	16-05-2026	2.450.000 kr.	12.827 kr./m²
Annavej 12 9280 Storvorde	183 m²	387 m	22-04-2024	5.300.000 kr.	28.962 kr./m²
Stationsvej 4 9280 Storvorde	190 m²	682 m	19-03-2025	1.600.000 kr.	8.421 kr./m²
Engtoften 24 9280 Storvorde	196 m²	956 m	09-08-2026	2.175.000 kr.	11.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu