Rosted Skovvej 16, Rosted

Landejendom · 180 m² · bygget 1980

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 25.899 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 25899 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 127.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.392 kr/m².4.400.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)25899 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.029.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,53 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (landejendom)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.420.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.029.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg2.420.000 kr.
1983jul.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosted Skovvej 28, Sdr Overdrev 4200 Slagelse	221 m²	2,9 km	27-11-2023	5.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Harrestedvej 1, Sørbylille 4200 Slagelse	183 m²	2,6 km	13-08-2025	2.050.000 kr.	11.202 kr./m²
Lorupvej 27A, Bøstrup 4200 Slagelse	156 m²	2,0 km	30-10-2025	3.900.000 kr.	25.000 kr./m²
Vollerupvej 13, Sørbymagle 4200 Slagelse	170 m²	3,0 km	16-01-2025	3.800.000 kr.	22.353 kr./m²
Harrestedvej 3 4200 Slagelse	158 m²	2,8 km	19-06-2026	3.500.000 kr.	22.152 kr./m²
Tranebæksvej 3, Sørby Overdrev 4200 Slagelse	156 m²	3,2 km	23-04-2024	1.800.000 kr.	11.538 kr./m²
Vollerupvej 16, Vollerup 4200 Slagelse	172 m²	3,9 km	08-05-2025	11.850.000 kr.	68.895 kr./m²
Slots Bjergbyvej 11, Harrested 4200 Slagelse	200 m²	3,8 km	09-07-2024	3.600.000 kr.	18.000 kr./m²
Skælskørvej 41 4200 Slagelse	198 m²	5,2 km	13-10-2025	4.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Skoletoften 2, Skørpinge 4200 Slagelse	205 m²	4,9 km	14-07-2025	3.900.000 kr.	19.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu