Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

J E Pitznersvej 51

Villa · 77 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 714 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
714 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.299.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.873.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.863 kr/m².3.948.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.530.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,49 pct. siden jun. 2019
426k1,2M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20192.300.000 kr.I dag · vores estimat3.530.351 kr.Markedet · 1992471.933 kr.Markedet · 1993459.690 kr.Markedet · 1994557.865 kr.Markedet · 1995465.619 kr.Markedet · 1996530.453 kr.Markedet · 1997765.149 kr.Markedet · 1998908.369 kr.Markedet · 1999861.553 kr.Markedet · 2000874.335 kr.Markedet · 2001968.198 kr.Markedet · 2002970.585 kr.Markedet · 2003964.579 kr.Markedet · 20041.026.872 kr.Markedet · 20051.436.050 kr.Markedet · 20061.967.273 kr.Markedet · 20072.061.290 kr.Markedet · 20081.711.402 kr.Markedet · 20091.489.103 kr.Markedet · 20101.606.990 kr.Markedet · 20111.836.527 kr.Markedet · 20121.383.459 kr.Markedet · 20131.678.215 kr.Markedet · 20141.441.055 kr.Markedet · 20151.708.707 kr.Markedet · 20161.841.301 kr.Markedet · 20171.796.641 kr.Markedet · 20181.807.960 kr.Markedet · 20191.930.159 kr.Markedet · 20202.090.935 kr.Markedet · 20212.433.508 kr.Markedet · 20222.741.662 kr.Markedet · 20232.434.201 kr.Markedet · 20242.517.669 kr.Markedet · 20252.728.264 kr.Markedet · 20263.441.823 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.530.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, familiehandel2.300.000 kr.
  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
J E Pitznersvej 56
2730 Herlev		98 m²41 m04-02-20265.100.000 kr.52.041 kr./m²
J E Pitznersvej 54
2730 Herlev		108 m²50 m23-09-20254.750.000 kr.43.981 kr./m²
Snemandsvej 25A
2730 Herlev		77 m²1,8 km29-04-20243.100.000 kr.40.260 kr./m²
Turkisvej 15
2730 Herlev		84 m²1,1 km07-08-20264.500.000 kr.53.571 kr./m²
Fløjtevej 11
2730 Herlev		82 m²1,4 km26-02-20244.075.000 kr.49.695 kr./m²
Tvedvangen 210
2730 Herlev		86 m²1,1 km12-12-20243.115.000 kr.36.221 kr./m²
Klokkedybet 31
2730 Herlev		78 m²2,1 km10-12-20252.990.000 kr.38.333 kr./m²
Snemandsvej 2B
2730 Herlev		83 m²1,6 km25-09-20244.450.000 kr.53.614 kr./m²
Tukshøjen 14
2730 Herlev		79 m²2,0 km17-07-20252.600.000 kr.32.911 kr./m²
Højdiget 1
2730 Herlev		100 m²81 m13-02-20264.800.000 kr.48.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden