Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Teglgårdsvej 410

Rækkehus · 127 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 253 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
253 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.028.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.989.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.400 kr/m².4.427.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 31.988 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 39.641 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1972-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 57% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.440.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-5,01 pct. siden jan. 2018
725k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20182.450.000 kr.2. jun. 20192.980.000 kr.30. sep. 20192.980.000 kr.30. jun. 20264.675.000 kr.I dag · vores estimat4.440.984 kr.Markedet · 19921.763.649 kr.Markedet · 1993725.043 kr.Markedet · 19941.129.665 kr.Markedet · 19951.069.848 kr.Markedet · 1996977.011 kr.Markedet · 19971.240.155 kr.Markedet · 19981.350.645 kr.Markedet · 19991.036.193 kr.Markedet · 20002.185.797 kr.Markedet · 20011.542.796 kr.Markedet · 20021.758.442 kr.Markedet · 20032.041.652 kr.Markedet · 20041.947.418 kr.Markedet · 20053.096.641 kr.Markedet · 20061.451.483 kr.Markedet · 20074.914.392 kr.Markedet · 20082.540.000 kr.Markedet · 20092.671.064 kr.Markedet · 20102.003.425 kr.Markedet · 20114.469.384 kr.Markedet · 20122.555.494 kr.Markedet · 20132.450.338 kr.Markedet · 20143.053.461 kr.Markedet · 20153.131.820 kr.Markedet · 20163.296.920 kr.Markedet · 20173.146.933 kr.Markedet · 20183.057.398 kr.Markedet · 20193.410.331 kr.Markedet · 20203.918.585 kr.Markedet · 20214.473.575 kr.Markedet · 20224.906.772 kr.Markedet · 20233.971.290 kr.Markedet · 20244.984.623 kr.Markedet · 20255.090.287 kr.Markedet · 20264.674.997 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
2. jun. 2019 · Alm. Salg
2.980.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.980.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
4.675.000 kr.
I dag · vores estimat
4.440.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte4.675.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte2.980.000 kr.
  • jun.Solgt, alm. frit salg2.980.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte2.450.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglgårdsvej 422
3050 Humlebæk		127 m²63 m10-11-20254.225.000 kr.33.268 kr./m²
Teglgårdsvej 108
3050 Humlebæk		121 m²378 m25-12-20244.500.000 kr.37.190 kr./m²
Teglgårdsvej 104
3050 Humlebæk		121 m²392 m07-04-20243.695.000 kr.30.537 kr./m²
Teglgårdsvej 508
3050 Humlebæk		109 m²295 m09-10-20244.060.000 kr.37.248 kr./m²
Teglgårdsvej 502
3050 Humlebæk		105 m²279 m27-05-20244.050.000 kr.38.571 kr./m²
Daugløkke Ege 21
3050 Humlebæk		125 m²623 m01-08-20244.470.000 kr.35.760 kr./m²
Daugløkke Ege 4
3050 Humlebæk		125 m²779 m21-10-20255.250.000 kr.42.000 kr./m²
Nyvej 4B
3050 Humlebæk		130 m²754 m18-05-20255.425.000 kr.41.731 kr./m²
Strandgårdsvej 37
3050 Humlebæk		132 m²657 m17-03-20244.500.000 kr.34.091 kr./m²
Daugløkke Ege 41
3050 Humlebæk		122 m²658 m13-12-20234.100.000 kr.33.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden