Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Møllebosletten 34, Grønnestrand

Fritidshus · 69 m² · bygget 1895

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 32.624 m², 3 værelser, opført i 1895, renoveret i 1950. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1895
Om-/tilbygget
1950
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
32624 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
Hverken el eller gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
579.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.512 kr/m².1.159.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøllebosletten gns: 30.869 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 19.533 kr/m²+58,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)32624 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.341.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+64,36 pct. siden dec. 1992
90k503k916k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1992240.000 kr.31. maj 2019816.000 kr.29. okt. 2019816.000 kr.I dag · vores estimat1.341.179 kr.Markedet · 1992300.771 kr.Markedet · 1993300.426 kr.Markedet · 1994428.559 kr.Markedet · 1995443.256 kr.Markedet · 1996435.804 kr.Markedet · 1997304.014 kr.Markedet · 1998225.837 kr.Markedet · 1999387.987 kr.Markedet · 2000488.382 kr.Markedet · 2001330.096 kr.Markedet · 2002425.316 kr.Markedet · 2003803.022 kr.Markedet · 2004302.013 kr.Markedet · 2005427.110 kr.Markedet · 2006443.256 kr.Markedet · 20071.159.476 kr.Markedet · 20081.047.558 kr.Markedet · 2009963.999 kr.Markedet · 2010911.352 kr.Markedet · 2011485.898 kr.Markedet · 2012383.916 kr.Markedet · 2013671.508 kr.Markedet · 2014972.003 kr.Markedet · 2015694.761 kr.Markedet · 20161.013.886 kr.Markedet · 2017290.214 kr.Markedet · 2018792.051 kr.Markedet · 2019787.014 kr.Markedet · 2020903.555 kr.Markedet · 2021898.863 kr.Markedet · 2022932.604 kr.Markedet · 20231.214.814 kr.Markedet · 20241.012.299 kr.Markedet · 20251.050.456 kr.Markedet · 20261.141.398 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1992 · Alm. Salg
240.000 kr.
31. maj 2019 · Alm. Salg
816.000 kr.
29. okt. 2019 · Alm. Salg
816.000 kr.
I dag · vores estimat
1.341.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg816.000 kr.
  • majEjerskifte816.000 kr.
  • 1992dec.Ejerskifte240.000 kr.
  • 1950Ombygning
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebosletten 21
9690 Fjerritslev		44 m²383 m27-03-20241.650.000 kr.37.500 kr./m²
Kollerup Strandvej 263
9690 Fjerritslev		56 m²730 m03-08-20241.400.000 kr.25.000 kr./m²
Birkevej 12, Brøndum
9690 Fjerritslev		69 m²3,1 km22-01-2024880.000 kr.12.754 kr./m²
Bøgevej 12, Brøndum
9690 Fjerritslev		70 m²3,0 km29-11-2023960.000 kr.13.714 kr./m²
Poppelvej 9, Brøndum
9690 Fjerritslev		68 m²3,1 km11-08-20251.217.000 kr.17.897 kr./m²
Toftendamsvej 43B, Hjortdal
9690 Fjerritslev		71 m²3,1 km16-11-20251.182.000 kr.16.648 kr./m²
Egevej 21, Brøndum
9690 Fjerritslev		67 m²3,2 km01-01-20251.035.000 kr.15.448 kr./m²
Birkevej 3, Brøndum
9690 Fjerritslev		72 m²3,1 km30-09-2025850.000 kr.11.806 kr./m²
Egevej 26, Brøndum
9690 Fjerritslev		72 m²3,1 km22-06-20261.100.000 kr.15.278 kr./m²
Toftendamsvej 38, Hjortdal
9690 Fjerritslev		69 m²3,5 km21-02-20261.316.000 kr.19.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden