Bjerrevej 445, Klejs, 7130 Juelsminde — Villa · 177 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 868 m², 8 værelser, opført i 1963, renoveret i 1979. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 868 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.199.000 kr.
Offentlig grundværdi: 272.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.332 kr/m².2.002.088 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.434.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,82 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2019 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.434.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
1979Ombygning
1977majEjerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerrevej 406, Vesterby 7130 Juelsminde	166 m²	1,8 km	06-11-2024	2.800.888 kr.	16.873 kr./m²
Bjerrevej 408, Vesterby 7130 Juelsminde	248 m²	1,8 km	21-03-2024	2.550.000 kr.	10.282 kr./m²
Klejs Møllevej 8, Klejs 7130 Juelsminde	153 m²	405 m	21-02-2024	1.050.000 kr.	6.863 kr./m²
Klejsgårdvej 6, Klejs 7130 Juelsminde	213 m²	235 m	22-10-2025	1.500.000 kr.	7.042 kr./m²
Vestermarksvej 1, Klejs 7130 Juelsminde	205 m²	1,4 km	19-05-2025	3.850.000 kr.	18.780 kr./m²
Klejs Møllevej 3, Klejs 7130 Juelsminde	125 m²	436 m	20-12-2023	950.000 kr.	7.600 kr./m²
Klejs Møllevej 7, Klejs 7130 Juelsminde	120 m²	429 m	22-01-2025	995.000 kr.	8.292 kr./m²
Barritskovvej 28, Vesterby 7130 Juelsminde	170 m²	3,0 km	21-04-2025	1.980.000 kr.	11.647 kr./m²
Østermarksvej 11, Rårup 7130 Juelsminde	167 m²	3,0 km	01-05-2025	2.050.000 kr.	12.275 kr./m²
Overbyvej 19, As 7130 Juelsminde	168 m²	3,1 km	27-04-2024	2.295.000 kr.	13.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu