Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Nygårdsvej 3, Fausing Mark

Landejendom · 256 m² · bygget 1885

Om boligen

Landejendom på 256 m², grund på 36.481 m², 6 værelser, opført i 1885, renoveret i 2006. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1885
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
256 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
36481 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
330.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.006 kr/m².3.071.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)36481 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.014.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+450,13 pct. siden dec. 2018
548k7,2M14,0M20,7M27,4M1992199920032007201120152019202331. dec. 2018547.938 kr.I dag · vores estimat3.014.356 kr.Markedet · 19921.555.456 kr.Markedet · 19931.531.136 kr.Markedet · 19946.530.560 kr.Markedet · 19964.977.664 kr.Markedet · 19994.640.000 kr.Markedet · 20001.505.792 kr.Markedet · 20011.229.568 kr.Markedet · 20024.450.816 kr.Markedet · 20034.172.800 kr.Markedet · 20042.269.184 kr.Markedet · 20054.745.984 kr.Markedet · 20064.205.824 kr.Markedet · 20074.367.360 kr.Markedet · 20082.810.624 kr.Markedet · 20093.555.584 kr.Markedet · 20103.299.840 kr.Markedet · 20119.387.264 kr.Markedet · 20121.819.392 kr.Markedet · 20133.268.096 kr.Markedet · 20146.834.944 kr.Markedet · 20153.802.112 kr.Markedet · 20162.747.392 kr.Markedet · 20179.089.024 kr.Markedet · 20186.695.936 kr.Markedet · 20192.774.784 kr.Markedet · 20202.644.992 kr.Markedet · 20217.122.176 kr.Markedet · 20224.499.200 kr.Markedet · 20232.208.512 kr.Markedet · 202427.355.392 kr.Markedet · 20254.307.712 kr.Markedet · 20263.977.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (landejendom)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
547.938 kr.
I dag · vores estimat
3.014.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Ejerskifte547.938 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randersvej 17, Fausing Mark
8961 Allingåbro		175 m²2,7 km07-03-20241.775.000 kr.10.143 kr./m²
Nordkystvejen 14, Vejlby
8961 Allingåbro		210 m²5,8 km17-05-20253.500.000 kr.16.667 kr./m²
Sorvadvej 3, Sorvad
8961 Allingåbro		164 m²8,4 km30-09-20251.600.000 kr.9.756 kr./m²
Vestervej 4, Vivild
8961 Allingåbro		200 m²9,7 km12-08-20256.300.000 kr.31.500 kr./m²
Bakkegårdsvej 5, Lystrup
8961 Allingåbro		267 m²12,0 km05-05-20242.050.000 kr.7.678 kr./m²
Nordkystvejen 39, Lystrup
8961 Allingåbro		230 m²11,7 km28-05-20244.749.000 kr.20.648 kr./m²
Gl Fjellerupvej 9, Vivild
8961 Allingåbro		215 m²12,3 km06-11-20252.550.000 kr.11.860 kr./m²
Havhusevej 1, Rygård Strand
8961 Allingåbro		250 m²14,0 km03-04-20241.870.000 kr.7.480 kr./m²
Gl Fjellerupvej 7, Vivild
8961 Allingåbro		156 m²12,2 km13-01-20252.625.000 kr.16.827 kr./m²
Dyrehavevej 1, Sorvad
8961 Allingåbro		493 m²8,6 km18-05-20253.700.000 kr.7.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden