Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Tagensvej 55, 5.

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1933
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
3875 m²
Bebygget areal
775 m²
Erhvervsareal
235 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.371.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.991.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.719 kr/m².5.211.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTagensvej gns: 55.738 kr/m² (59 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-28,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk102 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1933-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.264.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,99 pct. siden maj 2019
396k2,4M4,4M6,4M8,4M19921996200020042008201220162020202428. maj 20194.095.000 kr.I dag · vores estimat6.264.953 kr.Markedet · 1992527.238 kr.Markedet · 1993518.058 kr.Markedet · 1994395.556 kr.Markedet · 1995587.418 kr.Markedet · 1996536.928 kr.Markedet · 1997613.122 kr.Markedet · 1998770.712 kr.Markedet · 1999965.124 kr.Markedet · 20001.243.686 kr.Markedet · 20011.495.830 kr.Markedet · 20022.164.542 kr.Markedet · 20031.699.218 kr.Markedet · 20041.710.030 kr.Markedet · 20052.401.998 kr.Markedet · 20063.003.288 kr.Markedet · 20072.757.162 kr.Markedet · 20082.496.042 kr.Markedet · 20091.990.224 kr.Markedet · 20102.377.824 kr.Markedet · 20112.436.780 kr.Markedet · 20122.301.018 kr.Markedet · 20132.469.012 kr.Markedet · 20142.642.718 kr.Markedet · 20153.027.462 kr.Markedet · 20163.310.614 kr.Markedet · 20173.699.846 kr.Markedet · 20184.310.112 kr.Markedet · 20194.217.292 kr.Markedet · 20204.444.650 kr.Markedet · 20215.254.530 kr.Markedet · 20225.850.516 kr.Markedet · 20235.040.738 kr.Markedet · 20245.443.230 kr.Markedet · 20256.460.986 kr.Markedet · 20267.792.086 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2019 · Alm. Salg
4.095.000 kr.
I dag · vores estimat
6.264.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg4.095.000 kr.
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tagensvej 77, 1. th
2200 København N		102 m²249 m19-11-20257.495.000 kr.73.480 kr./m²
Tagensvej 73, 3. tv
2200 København N		97 m²215 m05-02-20266.295.000 kr.64.897 kr./m²
Tagensvej 73, 4. tv
2200 København N		97 m²215 m07-11-20244.900.000 kr.50.515 kr./m²
Tagensvej 73, 5. tv
2200 København N		87 m²215 m20-12-20256.600.000 kr.75.862 kr./m²
Tagensvej 55, 1. th
2200 København N		81 m²0 m09-04-20254.400.000 kr.54.321 kr./m²
Tagensvej 55, 4. th
2200 København N		81 m²0 m09-08-20244.325.000 kr.53.395 kr./m²
Tagensvej 75, 1. th
2200 København N		81 m²233 m21-10-20245.175.000 kr.63.889 kr./m²
Tagensvej 75, 3. th
2200 København N		81 m²233 m25-03-20244.350.000 kr.53.704 kr./m²
Tagensvej 96, 3. tv
2200 København N		80 m²361 m30-09-20244.195.000 kr.52.438 kr./m²
Tagensvej 96, 2. tv
2200 København N		80 m²361 m05-09-20244.375.000 kr.54.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden