Møgelmose 1, Bodum

Villa · 189 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.716 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1716 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 909.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.709 kr/m².1.722.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.085.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,48 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.085.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møgelmosevej 6, Felsted 6200 Aabenraa	180 m²	12,8 km	27-11-2023	1.230.000 kr.	6.833 kr./m²
Møgelmosevej 45, Felsted 6200 Aabenraa	140 m²	12,8 km	10-09-2025	1.250.000 kr.	8.929 kr./m²
Møgelmosevej 59, Felsted 6200 Aabenraa	133 m²	12,8 km	16-09-2024	945.000 kr.	7.105 kr./m²
Møgelmosevej 21, Felsted 6200 Aabenraa	115 m²	12,7 km	09-03-2025	750.000 kr.	6.522 kr./m²
Brunbjergvej 36, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	187 m²	1,9 km	17-12-2024	1.250.000 kr.	6.684 kr./m²
Brunbjergparken 92, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	190 m²	2,0 km	29-07-2025	3.625.000 kr.	19.079 kr./m²
Brunbjergparken 100, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	193 m²	2,0 km	29-01-2025	2.795.000 kr.	14.482 kr./m²
Løjt Søndervang 33, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	194 m²	2,0 km	19-05-2025	1.930.000 kr.	9.948 kr./m²
Mosevej 2, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	195 m²	2,1 km	04-07-2025	1.895.000 kr.	9.718 kr./m²
Løjt Søndervang 21, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	199 m²	2,0 km	13-10-2024	1.550.000 kr.	7.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu