Skarre Strandvej 20

Villa · 198 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.261 m², 6 værelser, opført i 1907, renoveret i 1975. Beliggende i Kolding Kommune (6091).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1261 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.055.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.724.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6091 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.188 kr/m².4.015.000 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.301.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,68 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (villa)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2019 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.301.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, familiehandel3.500.000 kr.
1975Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skarre Strandvej 13 6091 Bjert	305 m²	262 m	23-09-2024	6.250.000 kr.	20.492 kr./m²
Solvænget 20, Agtrup 6091 Bjert	196 m²	3,1 km	21-12-2024	4.625.000 kr.	23.597 kr./m²
Solvænget 3, Agtrup 6091 Bjert	191 m²	3,1 km	07-08-2024	3.900.000 kr.	20.419 kr./m²
Solvænget 1, Agtrup 6091 Bjert	187 m²	3,1 km	18-03-2024	3.850.000 kr.	20.588 kr./m²
Sønderbyvej 6, Agtrup 6091 Bjert	203 m²	3,5 km	10-12-2024	4.355.000 kr.	21.453 kr./m²
Nørrevænget 3A, Agtrup 6091 Bjert	189 m²	3,4 km	15-02-2024	2.200.000 kr.	11.640 kr./m²
Sønderbyvej 20A, Agtrup 6091 Bjert	197 m²	3,8 km	09-06-2024	4.350.000 kr.	22.081 kr./m²
Solvænget 24, Agtrup 6091 Bjert	170 m²	3,0 km	18-11-2024	3.800.000 kr.	22.353 kr./m²
Solvænget 7, Agtrup 6091 Bjert	170 m²	3,1 km	17-09-2024	3.550.000 kr.	20.882 kr./m²
Løgervej 37, Agtrup 6091 Bjert	178 m²	3,4 km	19-11-2025	3.270.000 kr.	18.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu