Kåverdalen 16, Sønderho

Fritidshus · 63 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.544 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1544 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.585.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.003.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SønderhoMedian pris/m² for fritidshus i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 23.658 kr/m² × 63 m².1.490.454 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.624.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,41 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.624.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1989apr.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kåverdalen 23, Sønderho 6720 Fanø	69 m²	49 m	14-09-2026	2.300.000 kr.	33.333 kr./m²
Kåverdalen 4, Sønderho 6720 Fanø	88 m²	88 m	28-05-2026	1.650.000 kr.	18.750 kr./m²
Kåverdalen 27, Sønderho 6720 Fanø	99 m²	92 m	12-05-2026	2.375.000 kr.	23.990 kr./m²
Søndermarken 31, Sønderho 6720 Fanø	63 m²	616 m	27-02-2026	2.800.000 kr.	44.444 kr./m²
Søndermarken 1, Sønderho 6720 Fanø	63 m²	693 m	26-03-2025	2.075.000 kr.	32.937 kr./m²
Ved Bavnen 7, Sønderho 6720 Fanø	60 m²	425 m	22-01-2024	1.725.000 kr.	28.750 kr./m²
Ved Bavnen 12, Sønderho 6720 Fanø	68 m²	257 m	07-10-2025	1.598.000 kr.	23.500 kr./m²
Øster Land 15, Sønderho 6720 Fanø	64 m²	783 m	21-07-2026	2.048.000 kr.	32.000 kr./m²
Skræddermarken 1, Sønderho 6720 Fanø	61 m²	669 m	01-10-2025	1.450.000 kr.	23.770 kr./m²
Søndermarken 33, Sønderho 6720 Fanø	66 m²	606 m	08-03-2025	1.500.000 kr.	22.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu