Skelvej 13, Fløng

Villa · 110 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 799 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.226.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.145.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 110 m².3.042.600 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.023.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,99 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.023.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1981dec.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelvej 8, Fløng 2640 Hedehusene	97 m²	146 m	12-03-2026	3.998.000 kr.	41.216 kr./m²
Skelvej 1A, Fløng 2640 Hedehusene	217 m²	174 m	04-03-2024	6.470.000 kr.	29.816 kr./m²
Nordvang 16, Fløng 2640 Hedehusene	110 m²	173 m	05-02-2025	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²
Rønnevej 7, Fløng 2640 Hedehusene	110 m²	324 m	05-02-2025	2.400.000 kr.	21.818 kr./m²
Birkemosen 5 2640 Hedehusene	110 m²	364 m	14-07-2024	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²
Fagerbo 6, Fløng 2640 Hedehusene	107 m²	204 m	19-05-2025	2.275.000 kr.	21.262 kr./m²
Rønnevej 11, Fløng 2640 Hedehusene	107 m²	304 m	03-06-2024	3.450.000 kr.	32.243 kr./m²
Lyngevej 30, Fløng 2640 Hedehusene	107 m²	428 m	14-05-2025	3.550.000 kr.	33.178 kr./m²
Nøddebovej 6 2640 Hedehusene	112 m²	501 m	31-07-2026	3.595.000 kr.	32.098 kr./m²
Nøddebovej 6 2640 Hedehusene	112 m²	501 m	23-06-2026	3.595.000 kr.	32.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu