Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6000 Kolding

Tjørnealle 5, Bramdrupdam

Villa · 170 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 784 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Plastmaterialer

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.774.000 kr.
Offentlig grundværdi
617.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.610 kr/m² × 170 m².2.483.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.150.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Ejerandel overdraget
  • 2017okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnealle 12, Bramdrupdam
6000 Kolding		183 m²53 m01-04-20251.995.000 kr.10.902 kr./m²
Gl. Stationsvej 9, Bramdrupdam
6000 Kolding		168 m²399 m12-08-20252.225.000 kr.13.244 kr./m²
Damhusvej 9, Bramdrupdam
6000 Kolding		169 m²637 m08-01-20262.395.000 kr.14.172 kr./m²
Lykkevænget 11, Bramdrupdam
6000 Kolding		166 m²611 m10-05-20251.950.000 kr.11.747 kr./m²
Poppelalle 15, Bramdrupdam
6000 Kolding		154 m²128 m22-09-20241.500.000 kr.9.740 kr./m²
Grydhøj 12, Bramdrupdam
6000 Kolding		178 m²598 m19-11-20242.995.000 kr.16.826 kr./m²
Majvænget 58, Bramdrupdam
6000 Kolding		170 m²987 m26-12-20242.500.000 kr.14.706 kr./m²
Bakkegårds Alle 22, Bramdrupdam
6000 Kolding		168 m²959 m13-07-20252.600.000 kr.15.476 kr./m²
Nørreled 2, Bramdrupdam
6000 Kolding		180 m²601 m26-11-20242.837.500 kr.15.764 kr./m²
Vejlevej 356, Bramdrupdam
6000 Kolding		154 m²322 m20-07-20262.250.000 kr.14.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden